征地拆迁 法律问答
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海南-岳凌...律师1分钟前解答了“征地拆迁”问题
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房屋被征收，补偿对象是哪些[律师回复] 先明确，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收补偿对象是被征收房屋所有权人。 通常，房屋权属证书上登记的所有权人就是补偿对象。若房屋有多个共有人，那所有共有人都是补偿对象，征收补偿款由共有人按各自份额分配。 要是房屋所有权人去世，其合法继承人成为补偿对象。法定继承人依据《民法典》继承编规定确定继承顺序和份额，以此获得相应补偿。 当房屋存在抵押，抵押期间所有权仍属抵押人，不过征收补偿时要考虑抵押权人权益。抵押人拿到征收补偿后，要提前清偿债务，或者向和抵押权人约定的第三人提存，保障抵押权人利益。 另外，公有住房承租人在符合条件时，也可能成为补偿对象。各地对公有住房承租人补偿政策不同，有的地方会对承租人安置或给予经济补偿。若遇到房屋征收补偿问题，可参考上述规定处理，若情况复杂，建议咨询专业人士。律图三沙市
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执行期间房屋拆迁手续要怎样办[律师回复] 1、执行期间房屋要是遇到拆迁，得按下面这些步骤来办相关手续。执行法院得赶快和负责拆迁的行政部门取得联系，把房屋正处于执行阶段这个事儿告诉拆迁部门。这么做是为了避免拆迁部门在不知道情况的时候，把拆迁补偿款之类的钱错误地给了被执行人，影响执行程序的正常开展。 2、关于拆迁补偿权益的处理。要是房屋正在被执行，那它的拆迁权益也在执行的范围内。执行法院可以下令对房屋的拆迁补偿款、安置房屋等权益进行查封、冻结。拆迁部门收到法院的协助执行通知书后，要按照法律规定配合，先别给被执行人支付补偿款或者交付安置房屋。 3、申请执行人和被执行人可以商量拆迁补偿权益怎么分配。要是双方商量好了，而且不会损害其他债权人的利益，执行法院就会按照商量好的结果来处理。要是商量不拢，法院会依法把拆迁补偿权益变现，用来偿还申请执行人的债权。 4、要是被执行人对拆迁补偿有意见，可以通过合法的方式提出执行异议，由法院来审查处理。在整个过程里，各方都得遵守法律规定，保证执行程序合法、公平。律图三亚
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农村危房自愿拆除，赔偿方式有什么[律师回复] 农村危房自愿拆除有多种赔偿方式。 货币补偿很常见，按被拆房屋价值、宅基地使用权价值等，给被拆迁人一定金额。补偿金额根据当地拆迁补偿标准，结合房屋面积、结构、成新度等确定。 产权置换也重要，拆迁方用新房屋置换被拆危房。置换房屋的面积、位置、户型等在拆迁协议里明确，通常按原危房面积等情况，按一定比例置换。 还有综合补偿方式，把货币补偿和产权置换结合。比如一部分给货币补偿用于装修等，另一部分用产权置换提供新住房。 要知道，各地农村危房拆除赔偿标准和方式有差异，由当地政府根据本地经济发展、土地利用等因素制定。被拆迁人遇到危房拆除，要仔细了解当地拆迁政策和补偿方案，和拆迁方充分沟通，签明确的拆迁补偿协议，保障自己合法权益。海南法务
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律师说法·征地拆迁
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放弃继承能不能让他人代为处理放弃继承可让他人代处理，但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人，委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中，继承人口头放弃继承要做笔录并签名，委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承，有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。1.7k浏览
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孩子判给母亲，对父亲遗产有无继承权孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系，离婚后子女仍是双方子女。法定继承里，子女属第一顺序继承人，涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲，若父亲未立遗嘱排除其继承权，孩子有权继承，份额通常与其他同顺序继承人均等，特殊情形除外。1.7k浏览
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被执行人继承遗产该怎么去执行当被执行人继承遗产时，法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围，要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的，执行被执行人继承份额，未分割的先查封、扣押，再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现，法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。1.3k浏览
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