征地拆迁 法律问答
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企业违规拆除产权房屋犯罪怎么处罚[律师回复] 解析： 仅凭转账记录并非足以界定为贿赂行为。 情况与此相似的还有银行汇款记录，它同样是受贿相关证据的有力支撑。 然而，仅仅依赖于此并不足以建立一个确切的证据链来证明涉案款项构成了贿赂。 在此类情形下，我们需要引入更多的证据以填补证据链的空白，如人证陈述和据实供认等等。 在只能提供这些基本证据而缺少其他更具说服力证据的前提下，仅凭借汇款记录判定某人有罪或进行惩罚显然缺乏足够的法律依据。 法律依据： 《刑法》第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。 国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。法律咨询顾问
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五指山房屋拆迁补充政策[律师回复] 根据您提供的咨询历史记录和当前问题，您询问的是关于五指山房屋拆迁的补充政策。然而，需要注意的是，具体的房屋拆迁政策可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，我无法直接给出五指山具体的房屋拆迁补充政策。 通常情况下，房屋拆迁政策会涉及被征收房屋的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等方面。这些方面的补偿标准和具体政策可能由当地市、县级人民政府制定并公布。 法规 为了获取五指山房屋拆迁的补充政策，建议您直接咨询当地市、县级人民政府或相关部门，他们可以提供最准确和最新的政策信息。此外，您还可以查阅当地政府官方网站或公告，以获取相关政策文件的详细内容。 需要注意的是，我的回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理房屋拆迁问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。北京京平律师...
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安置房和拆迁房有什么不同[律师回复] 解析： 1.定义之别： 所谓安置房者，系在实施土地征用和城市建设过程中，由政府承担责任为受到拆迁影响的居民提供新的居所，这些新居所在地理位置大多相对于原住宅区进行了改变。 另一方面，拆迁房则多为在拆迁完毕后，为负责拆迁工作的企业以现地为基础搭建的房屋。 2.所有权与使用性质之异： 尽管安置房也具备产权证书，但因安置房性质特殊，普遍是基于政府储备用地之上发展起来，未支付相应的土地出让金，故享有安置房并不等同于拥有土地使用权。 在此情况下，安置房所有者有可能需要额外补缴土地出让金； 然而，拆迁房建立在已公开拍卖所得的土地资源之上，其购买者可以完全拥有该房产的权益。 3.流通性差异： 在二手房市场上，安置房的流动性往往不如常规商品住宅。 原因在于安置房的交易存在时间限制，通常需等待5年后方可进行合法交易，且在规定期限内进行买卖则涉嫌违法行为。 相比之下，拆迁房因其本质是商品房，在流通方面不受上述诸多限制，其交易规则更为规范。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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房屋赠与公证怎么办理？已公证的房产赠与能反悔吗？办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件;赠与书;赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。1.8k浏览 2024-05-16
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交了定金又不想买房了可以退吗?买房交了定金不想要了《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。7w浏览 2024-05-16
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房产证挂失具体的流程是怎样进行的？1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告。(两次登报费用，由报社收取)。7.6k浏览 2024-05-16
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