债权债务 法律问答
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反担保人如何保护自己[律师回复] （一）订立合同前认真审查主合同与担保合同。清楚主债务的具体范围、什么时候到期、用什么担保方式等，这样能明白自己要承担多大的反担保责任。 （二）让债务人提供可靠的反担保。像房产抵押、股权质押，并且按照法律规定办好登记，以后真有问题能保证自己能拿到钱。 （三）随时留意主债务的履行情况。要是发现债务人可能违约或者会损害自己权益，赶紧要求对方再提供一份担保。 （四）把反担保相关的文件、凭证保存好。万一出现纠纷，这些东西能帮自己证明情况，维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百八十七条第二款规定，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。三亚法务
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夫妻共同的房子可以一个人抵押吗[律师回复] 一般来说，夫妻共同的房子是不可以只由一个人去抵押的。因为夫妻共同财产，要是没经过双方同意，那其中一方就没权利单独去处置它。按照法律的规定，夫妻对共同财产是享有平等的处理权的。要是有一方没经过另一方的同意就把共同的房屋给抵押了，那这个抵押行为很有可能因为没得到另一方的认可而不生效。不过，如果第三人有足够的理由去相信这个抵押行为是夫妻双方共同的意思表示，或者这个抵押行为是为了夫妻共同生活，以及共同生产经营所需要的，那这个抵押行为就有可能是有效的。所以，在处理夫妻共同房产的抵押这类事情的时候，一定要取得夫妻双方的一致同意，这样才能避免可能会出现的一些法律风险。比如说，要是只由一个人去抵押了房子，而另一个人并不知道，那之后可能就会引发很多麻烦事儿，甚至可能会导致抵押行为无效，让房子的归属和处理变得很复杂。所以，为了避免这些不必要的麻烦，一定要双方都同意才行。海南法务
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抵押合同不是车主本人签字有效吗[律师回复] 通常来讲，要是抵押合同不是车主本人亲自签字，那它就是无效的。抵押合同其实就是合同的一种。按照《民法典》的规定，当人们用合同书的形式来订立合同的时候，得等所有当事人都签名啦、盖章啦或者按指印啦，合同这才成立。在抵押合同这个事儿里，车主本人的签字可是合同成立的关键要素之一，这就意味着车主本人认可并且同意这个抵押行为。要是不是车主本人签字，那很有可能就构成了无权代理。除非事后车主特意对这个抵押行为进行追认，要不然的话，这个抵押合同对车主是不会产生法律效力的。不过，如果存在其他合法的授权委托之类的情况，那可就不能一概而论啦，得具体情况具体分析。总之，不是车主本人签字的抵押合同存在着比较大的法律风险，在处理的时候可得小心谨慎些。海南法务
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