征地拆迁 法律问答
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琼山区-林田律师3分钟前解答了“征地拆迁”问题
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房屋拆迁纠纷起诉的流程是怎么样的[律师回复] 法律分析： （1）起诉阶段，这是房屋拆迁纠纷进入司法程序的起始点。当事人需准备起诉状和相关证据，像拆迁协议、房屋产权证明等，向有管辖权的法院立案，以开启法律维权的大门。 （2）法院受理后安排开庭时间，这是正式进入庭审前的过渡。双方当事人需做好庭审准备，确保按时参与。 （3）庭审中，原告陈述诉求和事实理由，被告答辩，双方围绕争议焦点进行举证、质证。这一阶段是查明案件事实的关键，双方的证据和观点将在法庭上碰撞。 （4）辩论环节，双方进一步阐述观点并反驳对方，使法庭能更全面地了解双方立场。 （5）法院调解或判决。调解成功则制作调解书，具有法律效力；调解不成则依法判决。 （6）若当事人对一审判决不服，可在规定期限内上诉，进入二审程序，这为当事人提供了进一步维权的途径。 提醒：房屋拆迁纠纷证据收集很重要，确保证据真实合法。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。5解答 3.4w浏览
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租赁房屋的拆迁补偿安置怎么进行[律师回复] 结论： 租赁房屋拆迁安置分有约定和无约定两种情况处理，有约定按约定执行，无约定需按法定程序进行补偿安置，协商不成可申请裁决或起诉。 法律解析： 根据相关法律规定，租赁房屋拆迁安置规则明确。若租赁合同中有拆迁约定，遵循约定办事。没有约定时，拆迁人要与被拆迁人、房屋承租人订立补偿安置协议。被拆迁人会得到房屋价值补偿，承租人在合同因拆迁无法履行时，可解除合同，要求出租人返还剩余租金、赔偿装修等合理损失。若承租人选择继续租赁安置房屋，拆迁人需提供周转用房或支付临时安置补助费。若双方就补偿安置协商不一致，可申请房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服还能向法院起诉。若您在租赁房屋拆迁安置过程中遇到法律难题，可向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。海南法务
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