诉讼仲裁 法律问答
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未被起诉时冻结是否都只有一个月[律师回复] 冻结财产一般是财产保全措施，分诉前和诉讼中财产保全两种。未被起诉时，冻结并非都只有一个月。 先说诉前财产保全，法院采取措施后，申请人得在法定期限内起诉或申请仲裁，没在规定时间做的话，法院就会解除保全。法律没规定冻结期限统一为一个月，不同类型财产的冻结期限不一样。比如，银行存款冻结期限不得超一年，查封、扣押动产期限不得超两年，查封不动产、冻结其他财产权期限不得超三年。 符合法定条件时，当事人能申请延长冻结期限，法院会按具体案件情况和实际需要处理。要是没起诉，出现被冻结财产人提供有效担保等情况，冻结会提前解除。 所以，未起诉时冻结期限不能一概而论，得结合具体财产类型、案件实际情况等来综合判断，不是固定的一个月。遇到这类问题，当事人要及时了解相关法律规定，根据自身情况向法院咨询或申请，保障自己的合法权益。海南法务
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自己在法院判决下来后能申请强制执行么[律师回复] 1、法院判决生效后，如果当事人符合法定条件，能自己去申请强制执行。 在《中华人民共和国民事诉讼法》里，对申请强制执行有这些要求。得是法律文书已经生效，也就是判决过了上诉期；义务方没在生效法律文书规定的履行期限内履行义务；申请执行的时间是两年，从法律文书规定履行期间的最后一天开始算。 2、申请的时候，要准备好强制执行申请书，写清楚申请执行的事情、理由和要求；还要提供生效法律文书的副本，用来证明执行依据；同时准备好申请人的身份证明材料，像自然人的身份证、法人的营业执照等。把这些材料交到第一审人民法院，或者和第一审人民法院同级的被执行财产所在地的法院。 3、要是自己符合条件，也有能力完成申请流程，就可以自己申请强制执行。要是觉得这个过程复杂，或者需要专业的指导，也能委托律师帮忙办理。海南法务
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遇到被告拒不执行判决要怎么做[律师回复] 被告不执行判决怎么办？别慌，按下面步骤来。 第一步，得先确定判决生效了。因为只有生效判决才有强制执行力。要是判决里规定了履行时间，得等时间到了，被告还没履行，才能接着采取行动。 第二步，向法院申请强制执行。申请人要准备好强制执行申请书、生效法律文书副本、身份证明等材料，然后向第一审人民法院，或者和第一审人民法院同级的、被执行财产所在地的法院提出申请。法院受理后，会给被执行人发执行通知，让他在规定时间内履行，要是不履行，法院就会强制执行。 法院的强制执行手段有很多，像查询、冻结、划拨被执行人的存款，扣留、提取他的收入，查封、扣押、拍卖、变卖他的财产等。要是被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重的，会构成拒不执行判决、裁定罪，要受刑事处罚。 另外，申请人要积极配合法院，主动提供被执行人的财产线索，这样能让法院执行得更高效。还要留意执行进度，如果对执行过程有意见，可以通过合法途径反映。海南法务
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楼房有预售证后法院能不能强制执行[律师回复] 拿到预售许可证的楼房也可能被法院强制执行。预售许可证就像是开发商卖期房的“通行证”，有了它说明项目达到了预售标准，但这可不代表法院就不能动这些房子了。 要是开发商成了被执行人，名下有办了预售许可的楼房，法院能依据已经生效的法律文书，对这些楼房采取执行手段。比如说，法院会把房子查封，防止有人偷偷把房子转卖或者处理掉。之后，经过正规的评估、拍卖流程，这些房子就可能被用来还钱给债主。 但是，执行的时候不能不管购房者的权益。如果房子已经卖给了老实买房的人，而且人家付了全部或者大部分房款，也实际住进去了，就是还没办下来房产证，这种情况下，法院就得按照法律和相关解释办事，保障购房者能有个地方住，维护他们的合法权益。 给大家提个实用建议，买房前要多留个心眼，查查开发商有没有债务纠纷。要是买了房发现房子可能会被执行，要赶紧收集自己付款、入住的证据，主动和法院沟通，让法院知道你的权益情况，这样才能更好地保护自己的合法权益。海南法务
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