合同事务 法律问答
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美兰区-马智...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
美兰区-李知...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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买卖合同的法院管辖究竟要怎样确定[律师回复] 在处理买卖合同纠纷时，搞清楚法院管辖问题很重要，这得按照《中华人民共和国民事诉讼法》和相关的司法解释来。 要是买卖双方比较有法律意识，尊重意思自治原则，会在合同里书面约定好去哪个法院打官司。可以选被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联的地方的法院，但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。一旦有了有效的管辖协议，那就得按协议来确定管辖法院。 不过，也有不少交易中双方没约定管辖法院，这种情况下就得按法定管辖来。因为合同纠纷要打官司的，可以去被告住所地或者合同履行地的法院。那合同履行地咋确定呢？如果合同里明确约定了履行地点，那约定的地方就是合同履行地。要是没约定或者约定不清楚，就要看具体情况。要是争议是关于给钱的，收钱那一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产在哪，哪就是合同履行地；要是是其他情况，负责履行义务那一方所在地就是合同履行地。对于当场结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。还有一种情况，如果合同压根就没实际履行，而且当事人双方的住所地都不在合同约定的履行地，那就只能去被告住所地的法院起诉。 给大家的法律建议是，在签订买卖合同时，最好明确约定管辖法院，这样能避免之后出现纠纷不知道去哪打官司的麻烦。要是没约定，就按照法定规则去确定管辖法院，别跑错了地方浪费时间和精力。律图专业咨询...
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无期限合同被裁，2n赔偿该如何操作[律师回复] 签了无固定期限劳动合同，却被单位违法辞退，这种情况劳动者可主张 2n 赔偿。下面说说索赔的操作步骤。 第一步，判断单位辞退是否违法。要是单位没有合法理由，像劳动者没有重大过错，既没有严重失职，也没违反单位规章制度，单位却把人辞退，这就属于违法解除劳动合同。 第二步，保留好相关证据。像劳动合同、工资条、考勤记录、工作证、辞退通知等，都得收集起来。这些证据能证明你和单位有劳动关系，还能证明你的工作年限和工资情况，对索赔很关键。 第三步，和单位协商。带上证据找单位，跟他们说辞退行为违法，按照法律规定，得支付 2n 赔偿金。最好以书面形式提出赔偿要求，并且自己留个底。要是协商成功，要签赔偿协议，把赔偿金额和支付时间写清楚。 要是协商不成，就可以申请劳动仲裁。向当地劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请书和证据材料。仲裁委员会受理后会安排开庭，双方进行举证、质证和辩论。如果对仲裁结果不满意，还能向法院起诉。 最后提醒一下，申请劳动仲裁一定要在规定时效内进行，不然可能会失去维权机会。律图三沙市
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租车协议是否可约定人民法院管辖[律师回复] 1、租车协议能对管辖法院进行约定。按照《中华人民共和国民事诉讼法》，要是遇到合同或者其他财产权益方面的纠纷，当事人可以通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等跟争议有实际关联的地点里，挑选一个当地的人民法院来管辖案件。但这个挑选不能违反该法里关于级别管辖和专属管辖的相关规定。 2、租车协议本质上就是合同，当事人可以用书面形式，在刚才说的法律规定范围内选择管辖的法院。举个例子，双方可以约定一旦发生纠纷，就由合同签订地的人民法院来处理。不过呢，这样的约定不能违反级别管辖和专属管辖。这里解释一下，级别管辖是根据案件性质、影响范围还有诉讼标的额这些因素，来确定上下级法院处理第一审民事案件的分工和权限；专属管辖就是法律规定一些特定类型的案件，只能由特定的法院来进行管辖。 3、只要租车协议里关于管辖的约定符合法律规定，不违反级别管辖和专属管辖，这个约定就是具有法律效力的。律图三沙市
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没签合同有口头协议算合同诈骗么[律师回复] 在日常交易里，没签书面合同，只有口头协议，不一定就会构成合同诈骗。合同诈骗，简单说就是有人怀着非法占别人财产的心思，在签合同或者履行合同的时候，靠编造事实、隐藏真相这些手段来骗对方的钱。虽然咱们平时觉得合同得是白纸黑字写出来的，可法律规定，口头协议同样算合同，也受法律保护。 那怎么判断是不是合同诈骗呢？关键得看对方是不是想非法占有你的钱，有没有使诈。要是有人瞎编一些事儿，或是故意不告诉你某些真相，让你稀里糊涂地和他达成了口头协议，还让你掏了钱，最后他把钱占为己有，这就可能是合同诈骗了。像有人瞎编一个项目，忽悠你投钱，就属于这种情况。 不过，要是双方在履行口头协议的时候闹了矛盾，一方是因为一些客观原因，实在没办法按约定办事儿，但他并没有想非法占有你的钱，也没用欺诈手段，那就不构成合同诈骗，这一般就是普通的民事合同纠纷。要是你觉得自己被忽悠了，可以去法院起诉，通过民事诉讼来维护自己的权益。 所以，在实际生活中，判断是不是合同诈骗，得具体情况具体分析，重点看看对方心里是咋想的，做了哪些事儿。建议大家在交易时尽量签订书面合同，保留好相关证据，万一出了问题，也能更好地保护自己。律图专业咨询...
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没合同车辆干完活，该怎么把钱要回[律师回复] 在没签合同就完成车辆作业后追讨款项，得用合法有效的办法。 收集证据是追讨欠款的重要一步。这就好比盖房子得先准备好材料，证据就是咱们维权的“材料”。能证明干活事实和报酬约定的东西都得留好。聊天记录和通话录音里，工作干了啥、干了多少、报酬咋算这些内容可不能少。现场的照片和视频，能直观展现车辆作业的样子。工作记录、出货单、收货单这些书面的东西，也能说明工作完成得怎么样。要是有证人看到了干活的过程，他们说的话也能当作证据。 先试试跟对方协商，这是比较温和的办法。直接跟对方说清楚作业的事儿，要求给钱，在这个过程中，沟通记录得保存好，这可是以后可能用得上的凭证。要是谈得顺利，最好签个书面的还款协议，把还款金额、方式还有时间都写得明明白白，这样大家都有个依据。 要是协商不成，就该走法律途径了。把之前收集好的证据准备妥当，再写一份起诉状，到有管辖权的法院去起诉。法院受理之后，会按照法律规定来审理，然后给出判决结果。要是对方还是耍赖，不按照判决还钱，咱们可以在规定时间内申请强制执行，法院会去查对方的财产，把该给咱们的钱要回来。 建议大家在日常业务里，尽量先签合同，把各项事宜约定清楚，避免后续纠纷。但一旦遇到这种没签合同又要追款的情况，就按上面的步骤合法维权。律图三沙市
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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