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美兰区-陈雪桃...律师
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房租问题 合同期我们签了两年交了押金,租期房子水管漏水叫房东过来处理他不过来但是漏水严重然后房东照收水费。我们不想继续租了押金会不会退还。
[律师回复] 房子交付给你居住,应当是质量完好的房子,漏水应该及时给你解决,你后续半路因为房东原因不想租了,那也符合法律规定,押金应当退给你。
王红纹律师
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出租房屋每年收租金40万,不想缴税,违法吗?
[律师回复] 你好,你是要按照发力规定交税的
湖南芙蓉(海...
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用租的住宅注册公司,到期后房东要注册地址钱,怎么办
[律师回复] 到期后你需要把地址迁走,否则应给予相应费用
陈荣辉律师
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昨天交了租房定金,今天房东不给租了,房东要赔偿吗
[律师回复] 如果是因为房东的原因不给租了,房东违约,应当双倍返还定金。
李连胜律师
2解答
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我租了同一个开发商的5间商铺、卖了一间我不能使用了、只留下四件让我继续使用到合同期满、开发商算违约不
[律师回复] 请问出租人卖商铺的行为发生在您租房前还是租房后?根据《民法典》第七百二十五条:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”之规定,买卖不破租赁,但有以下意外情形:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正) 》第十四条 租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
海南乔盛律师...
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律师说法·房产纠纷
成都买房落户材料有哪些?
成都买房落户材料有《入户申请表》、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件、身份证原件及复印件、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所,其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章等。
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2024-05-31
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农村拆迁安置房所有权归谁所有呢?
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。
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申请房贷都要注意哪些问题
办理房贷要需要注意的内容包括:申请贷款前需要你仔细地检查开发商的五证是否齐全,主要是《国有土地使用证》和《预售许可证》这两个。签合同时要仔细查看合同的内容,确认合同的面积及面积差异处理,双方的权利与义务要是对等的。
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