合同事务 法律问答
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儋州市-林立...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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定金合同判决后自动履行的情况是怎样的[律师回复] 定金合同判决后一般会自动履行，这主要有以下一些情形。要是有一方违约了，按照定金罚则，违约那方就得给守约方双倍返还定金，这可是判决清清楚楚写着的义务，违约方就应该主动去履行了。比如说，买方交了定金之后违约了，那卖方就有权利要求买方把双倍定金给还回来。而且，守约方也可以按照判决的要求，让违约方去履行返还定金的义务。要是违约方不履行，守约方就可以通过申请强制执行之类的办法，让判决能够得到执行。不过，要记住，自动履行的一个前提条件是判决已经生效了，并且违约的事实也很清晰明了。要是存在争议，或者有一方就是不愿意履行，那可能就需要进入执行程序等后面的法律步骤了，这样才能保障判决最终能够被执行到位。就好比买东西，交了定金违约了，就跟欠别人钱不还差不多，得按照判决的要求把钱还给人家，不然就得靠法律手段来催着还钱了。5解答 4.7w浏览
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代理的法律效果由谁承担[律师回复] 代理行为通常由被代理人承担法律效果，代理人在权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，效力及于被代理人，如商务代理中按授权签订的合同，被代理人承受权利义务。 不过存在特殊情况。一是无权代理，包括没有代理权、超越代理权或代理权终止后实施的代理行为，未经追认对被代理人无效，由行为人担责；二是被代理人知道他人以本人名义实施代理不作否认表示，视为同意，法律效果由其承担；三是代理人与相对人恶意串通损害被代理人权益，二者承担连带责任。 为避免风险，被代理人应明确授权范围和期限，及时对代理行为进行监督和追认；代理人需在授权范围内行事，不与相对人恶意串通；相对人在交易时应审查代理人权限，保障交易合法性。5解答 4w浏览
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租赁合同违约纠纷起诉的流程是什么[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是关键一步，充分的证据能支撑自己的诉求。像租赁合同可证明租赁关系，付款凭证反映资金往来，协商记录能呈现双方交流情况及违约线索。 （2）书写起诉状需清晰准确，原被告信息要无误，诉讼请求应明确合理，事实理由要阐述清楚，让法院快速了解案件核心。 （3）选择有管辖权的法院很重要，被告住所地或合同履行地法院管辖的规定，能确保案件在合适的地点审理。 （4）提交起诉材料时，要按要求准备齐全，缴纳诉讼费用，法院审查通过才会立案。 （5）等待传票和开庭时间，双方按时参加庭审，庭审是陈述和辩论的重要环节。 （6）庭审结束后等待判决，不服判决可上诉，保障自身合法权益。 提醒： 起诉时证据要真实合法有效，注意诉讼时效。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。5解答 4.1w浏览
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拆迁合同纠纷一般怎么判诉讼费承担主体[律师回复] （一）明确自身诉求和证据。仔细梳理拆迁合同及相关材料，若能证明对方违约等过错行为，收集好相应证据，增加胜诉几率，让对方承担诉讼费。 （二）考虑和解或调解。在诉讼前尝试与对方协商，达成和解或接受调解，避免高额诉讼费用。 （三）了解法院收费标准。提前掌握不同标的额对应的诉讼费金额，做好预算。 法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。5解答 3.2w浏览
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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