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东方市-邱聪...律师
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解答了“合同事务”问题
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对方给我打款了 但是隐瞒了部分没告诉我 合同上面有我签名 他没签名合同生效吗
[律师回复] 一般合同需双方签字才生效,但对方打款的行为可能构成实际履行。可补充对方签字或保留打款证据等,具体还需结合实际情况判断。若有争议,可通过协商或诉讼解决。
吴亮律师
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我家宅基地前几年承包给乙方放置沙石,2023年11月1日到期,乙方续缴2年土租6万元(每年3万),合同为5年(2023年11月1日至2025年11月1日),后3年土租未缴,现在想建住房,提前解除合同,请问该怎样解除(乙方不同意)
[律师回复] 可与乙方协商,说明建住房的紧迫需求,适当补偿其损失。若协商不成,可向法院起诉,以情势变更为由请求解除合同。
吴亮律师
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土地合同不到期可以解除吗
[律师回复] 一般情况下土地合同不到期不能随意解除,但如果存在法定或约定的解除情形,比如一方严重违约等,是可以解除的。具体需根据合同内容和实际情况判断。
吴亮律师
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买卖土地只是双方签名没有公正过的合同有效吗
[律师回复] 一般来说,双方签名的合同有效,但土地买卖有严格规定。若不符合法定条件,合同可能无效。建议咨询当地专业法律人士,根据具体情况判断。
吴亮律师
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我已经签了租地合同,现在反悔了怎么办?
[律师回复] 签了租地合同后反悔,先看合同有无相关约定。若无,可与对方协商解除,可能需承担一定违约责任。若协商不成,可考虑通过法律途径解决,但要注意证据收集。
吴亮律师
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律师说法·合同事务
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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