征地拆迁 法律问答
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认定违章建筑需要哪些方面的证据[律师回复] 认定违章建筑需多方面证据。规划建设审批证据、土地使用证据、建筑现状证据以及当事人陈述和证人证言等，都在认定过程中发挥重要作用。 1.规划建设审批证据方面，应收集建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等审批文件，缺少这些证件的建设项目很可能是违章建筑。 2.土地使用证据需确认土地性质与使用合规性，像在农用地擅自建设非农建筑，可作为认定违建的依据。 3.建筑现状证据可通过现场照片、视频等资料，证明建筑存在未按审批要求建设的情况，如超面积、超层数等。 4.当事人陈述资料和相关证人证言可作为辅助证据，帮助更全面准确地认定违章建筑。 为准确认定违章建筑，相关部门应全面收集各类证据，严格审查，确保认定结果合法合理。平台优选咨询...
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违建诉讼时效多长时间[律师回复] 1.违建相关诉讼时效需根据不同情形认定。行政诉讼中，若对行政机关的违建查处决定或强制拆除行为不服，应在知道或应当知道该行政行为之日起六个月内提起诉讼；若经过行政复议，则需在收到复议决定书之日起十五日内向法院起诉。 2.民事诉讼方面，因违建造成财产损失主张赔偿的，适用三年诉讼时效；而主张排除违建妨碍、消除危险等物权请求权的，不适用诉讼时效规定。 3.行政机关查处违建的行政处罚时效为违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。但如果违建持续存在，时效自违法行为终了之日起计算。 解决措施和建议： 1.公民若对行政机关的违建处理行为有异议，应及时关注时间节点，在规定期限内提起行政诉讼或复议。 2.因违建遭受财产损失的，要在三年内积极主张赔偿权利。 3.行政机关在查处违建时，要准确判断违建状态，合理计算行政处罚时效。本地法律顾问...
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