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民法典中农村无证自建房如何补偿[律师回复] 在我们国家的民法典里，那农村没证的自建房补偿，通常有这么些个原则。要是这自建房属于合法建筑，虽然没办证件，可到了征地拆迁的时候，那可得依法给人家合理的补偿了，像房屋的重置成新价之类的都得算上。要是这自建房属于历史遗留下来的问题，虽然没证，可确实是村民用来居住啥的合法用途，那在拆迁的时候，也得考虑到实际情况，给人家适当的补偿。可要是这自建房属于违法建筑，就像没经过审批就擅自建起来这类情况，一般就不给补偿了。具体的补偿标准，得根据当地的征地拆迁政策以及房屋的实际情况来定。在实际生活中，往往得经过相关部门的一番调查、认定之类的程序，才能确定这自建房到底是什么性质，然后才能确定具体的补偿方案。就好比说吧，这就像是给自建房做个“身份鉴定”，得弄清楚它到底是合法的还是违法的，然后才能决定该不该给补偿以及给多少补偿。这可不是随随便便就能定的事儿，得按照规定的程序来一步步搞清楚，这样才能保障大家的合法权益嘛。5解答 3.7w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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