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非房地产企业转让土地使用权,应当缴纳的土地增值水率是多少?有哪些文件?
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定,土地增值税实行四级超率累进税率: - 增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%。 - 增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,税率为 40%。 - 增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 50%。 - 增值额超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 60%。 关于非房地产企业转让土地使用权缴纳土地增值税的具体文件,你可以参考以下内容: 1.?《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 2.?《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 3.?各地税务部门发布的相关规定和通知 需要注意的是,具体的税率和计算方法可能因地区、土地性质、转让方式等因素而有所不同。在进行土地使用权转让时,建议你咨询当地税务部门或专业税务顾问,以获取准确的纳税信息和指导。他们将能够根据你的具体情况提供详细的解答和建议,确保你依法履行纳税义务。
刘江律师
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2014年政府,农民承包费未结清 l承包人未给清农民三年承包资经怎样维权
[律师回复] 请问是哪个地方的政府?承包人是谁?
四川兴蓉(重...
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你好,想咨询一下土地税
[律师回复] 现在已经是拆迁了吗?土地费用大概是多少钱?
罗致洪律师
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房复垦院坝土属别
[律师回复] 你想问的可能是“房复垦院坝土属类别”,院坝土一般是指农村宅基地上的空地,通常用于堆放杂物、晾晒衣物等。在进行房屋复垦时,院坝土的属性类别可能会因地区、土地用途等因素而有所不同。 一般来说,院坝土可能属于以下几种类型: 1.?宅基地:如果院坝土是在农村宅基地上,那么它可能属于宅基地的一部分,其土地性质为农村集体建设用地。 2.?耕地:在一些地区,院坝土可能原本是耕地,后来被用于建设房屋或其他用途。在这种情况下,复垦时需要根据当地的土地政策和规划,将其恢复为耕地。 3.?其他土地类型:除了宅基地和耕地外,院坝土还可能属于其他土地类型,如林地、草地等。在进行复垦时,需要根据实际情况确定其土地属性,并采取相应的措施进行恢复。 需要注意的是,具体的土地属性类别需要根据当地的土地管理部门的认定为准。在进行房屋复垦时,建议你咨询当地的土地管理部门或相关专业机构,了解具体的政策和要求,以确保复垦工作的合法性和有效性。
刘江律师
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你好,我想问一下,我以前是占地农转非,那个时候没有交钱,现在交可以吗
[律师回复] 这得看具体情况。一般来说,占地农转非时需要缴纳一定的费用,但如果你当时没有交钱,可能是因为有相关政策或特殊情况。 现在是否可以补交,需要咨询当地的相关部门,比如国土资源局、社保局等,了解具体的政策和规定。他们会根据你的情况进行评估,并告诉你是否可以补交以及需要哪些手续和材料。 不过,补交费用可能会涉及到一些法律和程序上的问题,所以最好咨询专业的律师或相关机构,以确保你的权益得到保障。 另外,需要注意的是,时间跨度较长,可能会存在一些不确定因素,比如政策变化、档案缺失等,这些都可能会影响到补交的可能性和具体操作。 希望这些信息对你有所帮助。如果你还有其他问题,可以随时问我。
刘江律师
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律师说法·征地拆迁
在异地买房可以提取公积金吗
异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的。
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2024-05-30
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农村宅基地回收制度是什么?
宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的,户口迁出农村、不再农村生活,已经不属于本集体成员。另外,农民在别处获得宅地基,原有宅基地也将有集体收回。
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2024-05-30
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城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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