征地拆迁 法律问答
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林地被风力发电征收，四兄妹要来平分[律师回复] 林地被风力发电征收，四兄妹是否可以平分补偿款，需视林地权属及相关规定而定。 若林地为家庭承包，且四兄妹均为该承包户内成员，根据《农村土地承包法》，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益，林地征收补偿款应归承包户所有，四兄妹有权要求平分。但如果四兄妹中有人并非该承包户成员，则一般无权参与分配。 若林地是四兄妹共同共有或按份共有，根据《物权法》，共有人对共有物享有权利，承担义务，征收补偿款应按共有人之间的约定分配，没有约定或约定不明的，共同共有可平均分配，按份共有则按份额分配。 若林地属于村集体经济组织，根据《重庆市林地保护管理条例》，征收林地的补偿费等应交付给林地所有权单位或经营单位用于发展林业生产。此时四兄妹若为该集体经济组织成员，可由村集体经民主议定程序，在本集体经济组织内部分配，四兄妹可按规定分得相应份额。 此外，若林权证等权属证书上明确了林地使用权人为其他人，或有相关协议对征收补偿分配有约定，则应按照证书或协议执行。刘江律师
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拆迁中土地赔偿标准是多少[律师回复] 土地征收补偿标准情况 （1）拆迁土地赔偿标准并非统一固定，各地会根据自身经济发展、土地类型等因素来制定相应标准。集体土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其中，土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。 （2）对于国有土地上房屋征收，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，这一价格由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 法律提醒 不同地区的土地征收补偿政策差异较大，遇到相关问题时，需仔细查阅当地政府发布的具体文件。若对补偿标准有疑问或存在纠纷，建议咨询专业法律人士进一步分析。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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