征地拆迁 法律问答
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林地拆迁如何补偿[律师回复] 林地拆迁补偿要依不同情况处理。补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和林木补偿费等。土地补偿费和安置补助费标准由省级政府制定公布的区片综合地价确定，地上附着物和林木补偿费按省、自治区、直辖市规定计算。 若要征收林地，需先办理建设用地审批手续。被征收人可与征收方协商补偿，协商不成可要求评估。对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向专家委员会申请鉴定。若认为补偿不合理，可通过行政复议或行政诉讼维权。 解决措施和建议： 1.征收方应严格按规定流程办理审批手续，确保征收合法合规。 2.被征收人积极与征收方协商，争取合理补偿。 3.若需评估，选择有资质的评估机构，保证评估公正。 4.若对补偿不满，及时通过合法途径维权。本地专业咨询...
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非法占农用地追诉期限怎样计算[律师回复] 结论： 非法占用农用地罪追诉期限是五年，从犯罪之日起计算，若犯罪行为有连续或继续状态，从犯罪行为终了之日起计算，在追诉期限内又犯罪的，前罪追诉期限从犯后罪之日起算。 法律解析： 根据法律规定，法定最高刑为不满五年有期徒刑的，追诉期限是五年。非法占用农用地罪处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金，所以该罪追诉期限为五年。追诉期限的起始时间通常从犯罪之日起算，不过要是犯罪行为存在连续或者继续状态，就从犯罪行为终了之日开始计算。若在追诉期限内又实施了新的犯罪，前罪的追诉期限便从犯后罪之日起重新计算。如果大家在非法占用农用地罪追诉期限等法律问题上还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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离婚时调取征地协议的流程是什么[律师回复] （一）确定保管单位：一般是当地自然资源部门、村委会或相关征收实施单位。 （二）村委会保管的情况：持本人身份证、离婚证、调取申请说明用途，直接联系村委会请求协助查阅复制。 （三）自然资源部门保管的情况：提交书面申请，内容有申请人身份信息、征地协议具体信息、申请公开理由等，提出政府信息公开申请。 （四）委托律师调取：律师持律所介绍信、授权委托书、律师执业证前往保管单位调取。 （五）维权途径：若保管单位拒绝提供，可通过行政复议或行政诉讼维权。 法律依据： 《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十六条规定，对政府信息公开申请，行政机关根据下列情况分别作出答复，所申请公开信息可以公开的，向申请人提供该政府信息，或者告知申请人获取该政府信息的方式、途径和时间。律图法律顾问...
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土地征收离婚协议要注意什么[律师回复] 1.土地征收离婚协议要点核心在于明确各项权益归属、分割方案、户口处理、共有人权益及违约责任，保证协议合法有效。 2.解决措施和建议： -确定征收补偿性质，区分基于夫妻共同财产的土地房屋征收补偿和一方婚前个人财产转化的补偿，明确归属。 -协议清晰写明补偿款分割方案，包括各自分得金额、支付方式和期限；对征收安置房，确定所有权归属、产权登记办理责任与配合义务。 -若补偿与户口挂钩，明确离婚后户口迁移事宜及对后续权益的影响。 -确认补偿是否涉及家庭共有财产，避免遗漏其他共有人权益使协议无效。 -约定违约责任，明确一方不履行协议义务应承担的赔偿责任。 -协议内容具体明确无歧义，必要时咨询专业律师审核。平台优选咨询...
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重庆征地农转非社保怎么办理？，想了解征地农转非社保有哪些注意事项？[律师回复] 重庆征地农转非社保办理流程因征地时间不同而有所差异，2007年12月31日以前和2008年1月1日以后征地的办理方式具体如下： - 2007年12月31日以前被征地农转非人员：需填写《重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险申报表》等相关表格，持本人身份证、户口簿、近期1寸免冠登记照4张等材料，向征地时户籍所在地街道（乡、镇）社区社会保障服务所申报。经社会保障服务所初审、张榜公示，区县审核工作小组审核认定并再次公示无异议后，由社会保障服务所为其开设代扣代缴个人账户，报送社会保险局完成审核和登记工作，之后参保人员凭代扣代缴金融机构存折（卡）按时缴费即可。 - 2008年1月1日以后新征地农转非人员：首先由村社填报《征地人员安置对象名单》并公示，经乡镇人民政府（街道办事处）初审汇总，相关部门审核签章后报县政府核准。然后乡镇人民政府（街道办事处）填写《基本养老保险缴费补贴对象及补贴年限确认表》等材料，公示无异议并经补贴对象签字确认后，由相关部门审核签章，交县人力社保部门。最后县土地征收中心将相关材料交县社保经办机构，由其将信息导入业务系统，完成参保登记。 办理重庆征地农转非社保的注意事项如下： - 确认参保资格：仔细了解政策，确认自己是否符合征地农转非社保的参保条件，如是否属于征地安置对象、是否在规定的时间范围内等，避免不符合条件却盲目办理。 - 准备齐全资料：提前准备好身份证、户口簿等相关材料，确保资料真实有效、完整无误，以免因资料问题影响办理进度。 - 了解政策标准：熟悉征地农转非社保的相关政策，包括缴费标准、补贴标准、待遇领取条件和金额等，清楚自己的权益和义务，合理规划养老保障。 - 注意办理时间：关注政府部门发布的办理通知，按时申报和缴费，避免错过参保时间，导致无法享受相应待遇。 - 核对相关信息：在办理过程中，认真核对申报表格填写的信息以及社保经办机构登记的信息，确保个人信息、参保信息等准确无误，保障自身权益。刘江律师
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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