合同事务 法律问答
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个人房屋买卖合同已签定，其中约定买方付定金1万，如卖方违约赔4万。回去后卖方感觉不合理，能否要求合同改为卖方违约双倍赔即2万？[律师回复] 卖方可以要求将合同约定的违约赔偿改为双倍定金即2万，但需根据具体情况判断能否实现。 如果买卖双方能够协商一致，根据意思自治原则，可直接对合同条款进行修改。若双方无法协商一致，根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。此时卖方需向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，由其根据实际损失，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等因素来判定是否调整违约金及调整的具体数额。一般来说，若违约金超过实际损失的30%，可能会被认定为过分高于损失，卖方才有较大可能获得支持。同时，卖方需承担举证责任，证明约定的4万违约金过分高于买方实际损失。刘江律师
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律师说法·合同事务
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协助职务侵占的从犯该如何判决协助职务侵占的从犯应从轻、减轻处罚或者免除处罚。职务侵占指单位人员利用职务便利将本单位财物非法占为己有，从犯在共同犯罪中起次要或辅助作用。法院量刑会综合考量从犯参与程度、涉案金额等。涉案金额小、作用轻微可能免罚；参与度高但作用小于主犯，可能从轻或减轻处罚，具体依案件情节而定。1.8k浏览
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侵占公司资产会受到怎样的处罚侵占公司资产可能触犯职务侵占罪或贪污罪。若构成职务侵占罪，数额较大的处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。若构成贪污罪，依情节轻重量刑，最高可处死刑，并处没收财产。1.5k浏览
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公司员工侵占公司财产75万怎样判刑公司员工侵占公司75万财产，涉嫌职务侵占罪，因其金额在6万以上、100万以下，属数额较大。依据规定，犯职务侵占罪且数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。法院量刑时会综合考量犯罪情节、悔罪表现及退赃情况等，积极退赔、有自首或立功情节可从轻，拒不退赃、情节恶劣则从重。1.9k浏览
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