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我家是老式居民楼独栋，然后我家是6楼，顶楼，因为是老式房屋 漏水严重，曾经渗漏到了三楼 做过好几次防水但还是没有用，所以在10几年前就在楼顶搭建了棚子花了1万八千，后面因为政策老旧居民楼改造，篷子超高，所以又花了将近两万的改造费重新装了新的篷子，但是最开始搭建棚子的时候问了2-5层的居民用户（一楼没有房子居住）说大家一起出钱建棚子，大家都不愿意出钱，所以就只有我家一家出钱，所以我家就对楼上进行了上锁长达10年左右没有人来问询，但现在五楼来了新的居民想要使用楼顶晾衣服，那这个楼顶维修钱棚子的钱只是我们一家出钱吗，一共四万出头，还是大家一起出钱，如果不出钱能使用吗[律师回复] 楼顶属全体业主共有，维修费用应共同承担。当初你家独自出资，可与其他业主协商费用分担。不出钱原则上不能使用，可协商解决晾衣问题。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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