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离婚把房子赠与给孩子了,我还能申请宅基地吗?
[律师回复] 若是农村宅基地上的房子离婚赠与孩子,属于法律上的住宅赠与,按规定一般不予再批准新宅基地;如果是城里商品房,则不影响农村宅基地的申请资格 。
刘江律师
4解答
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想了解,离婚后贷款买的房子归属是谁
[律师回复] 离婚之后用个人资金贷款买的房登记在自己名下属于个人财产;若是还没离婚时贷款购买,先看登记名字,优先按离婚协议约定归属,协商不成由法院判,拿到房子的一方承担剩余房贷。
刘江律师
6解答
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离婚后房产贷款问题
[律师回复] 你好说下你的具体情况呢
于振鹏律师
8解答
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婚房是男方给的首付 写的两个人的名字 假如分手或者离婚房产怎么分?
[律师回复] 婚房登记在两人名下,法律上属于双方共同财产。离婚时原则上按共同财产分割,但男方首付属于婚前出资,法院会考虑双方贡献大小,通常男方会多分一些,比如扣除首付部分后再平分;如果没结婚就分手,则按同居析产处理,同样会结合首付出资和还贷情况来定。如果双方没约定份额,一般按共同共有,但不等于一人一半。建议先协商,协商不成可以起诉,同时保存好首付转账凭证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5解答
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买房时房子登记在孩子名下共同居住,孩子当时未成年,孩子成年后,夫妻把房子卖了,卖房款打在孩子名下,后来又用那笔卖房款买了一套房共同居住还是登记在孩子名下,剩余的卖房款在孩子那里,现在夫妻要离婚,丈夫想把现在这套房子和之前的卖房剩余款作为夫妻公共财产来
[律师回复] 这个情况很常见,但法律上要分清楚。房子既然登记在孩子名下,而且当初买房时孩子未成年,司法实践中通常视为夫妻对孩子的赠与,孩子成年后就拥有这套房。卖了房,钱打给孩子,那是孩子卖房的价款,属于孩子的财产。后来用这笔钱再买房,还登记在孩子名下,那房子依然是孩子的,剩下的卖房款也还是孩子的。除非你们当初明确是借孩子的名字买房,而且有书面证据,否则丈夫想把房子和剩余款当夫妻共同财产来分,法院很难支持。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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