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遇到他人在宅基地上建房要怎么办
[律师回复] 别人未经许可在你家宅基地上建房,该怎么处理?下面这些步骤能帮到你。 要先确定宅基地的归属。按照《中华人民共和国民法典》,你作为宅基地使用权人,对集体土地有占有和使用的权利,也能在上面建住宅和附属设施。你可以拿出宅基地使用证等材料,来证明自己对这块地的合法权益。 碰到这种情况,先和对方好好沟通,心平气和地告诉他,他这么做侵犯了你的宅基地使用权,让他马上停工。沟通的时候,别忘了保存好聊天记录、通话录音等,这些都是有用的证据。 要是沟通没用,可以找村委会或者乡镇政府等部门反映,让他们帮忙调解。这些部门有处理土地纠纷的权力,能协助解决矛盾。 倘若调解还是不成功,那就用法律武器维权。你可以去法院起诉,要求侵权人停止侵害、恢复土地原状,并且赔偿你的损失。起诉时,要准备好宅基地权属证明、对方侵权的事实等证据,这样才能更好地支持自己的诉求。
本地法律顾问...
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农村已分户子女宅基地更名
[律师回复] > **宅基地不能单独过户,必须房地一体;分户子女必须为本村集体经济组织成员、名下无其他宅基地,经村集体同意,走分家析产转移登记,不是简单变更姓名**高台县人民...
刘江律师
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我原来的宅基地,现在被航测成为基本农田,我该怎么办
[律师回复] 老宅基地航测成基本农田,不等于权属当然改变。先找出宅基地使用证、建房批文、村委证明、老照片或历史航拍,证明房屋和用地由来。若登记划错,向县自然资源局提交更正登记申请;基本农田划定有误,可要求核实纠正。对方不处理,就申请行政复议或提起行政诉讼。房屋若被认定违建或强拆,及时保存证据并主张补偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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想了解,农村老宅基地复垦了,有没有通知我,我现在要盖房子不让,我该怎么办啊?
[律师回复] 老宅基地复垦后,村里或乡镇通常会公示或通知,但您没收到可能是流程有遗漏。现在不让盖房,首先得确认这块地是否已变更为耕地或集体建设用地,复垦后一般不能再建房。您可以去查一下土地登记档案,看权属和用途是否已变。如果确实没通知您,可以要求查看复垦协议或补偿记录,看是否有您的签字。如果地已复垦且没您的份,那只能申请宅基地另选址,或者通过调解争取补偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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