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继承遗产房产过户需要交税吗?,想了解:关于继承房产过户有哪些注意事项?
[律师回复] 继承房产过户一般无需交税。注意事项有:确定继承人资格,办理相关公证,及时办理过户手续等。若有其他疑问,可进一步咨询。
吴亮律师
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你好,看了你的视频很是感触!请问怎样联系你呢?我家中有个孤寡老人,一生没有配偶无儿女,现在忽然交通意外死亡,这个时候有个说是孤寡老人的姐姐出来了,请问这个姐姐还能得到赔偿金吗?这个姐姐几十年没有来看望过他也一直没有联系过!
[律师回复] 一般情况下,若能证明亲属关系,姐姐有权获得部分赔偿金。但因其长期未联系照顾,分配比例可能会受影响,具体需根据实际情况由法院判定。
吴亮律师
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母亲过世还剩十三万子\、、父亲有退休工资,`遗产怎么分配
[律师回复] 母亲的遗产,若无遗嘱,应由父亲与子女共同继承,一般按均等原则分配。父亲虽有退休金,但不影响其对遗产的继承权。具体可协商,协商不成可诉讼解决。
吴亮律师
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就是分居三年有半年同居过 然后女方出轨 被我逮正着 没有证据了 证据被他删完了
[律师回复] 没证据比较难办。可尽量收集其他能证明她出轨的线索,比如聊天记录等。若协商不成,可向法院起诉离婚,由法官综合判断。
吴亮律师
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想了解,出嫁女儿死亡父母怎如何继承遗产
[律师回复] 出嫁女儿死亡后,父母继承其遗产,需先看女儿有无遗嘱或遗赠扶养协议,不同情形继承方式有别: 有遗嘱或遗赠扶养协议 遵循遗嘱:若女儿留有遗嘱,明确了遗产分配方式,只要遗嘱合法有效,就应按遗嘱执行。比如,遗嘱指定父母继承其名下一套房产,那么父母可依据遗嘱获得该房产所有权。需注意,遗嘱需符合法定形式,如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日;代书遗嘱应有两个以上见证人在场见证等。 遵循遗赠扶养协议:若女儿与他人签订了遗赠扶养协议,协议优先于遗嘱。例如,女儿与某养老机构签订协议,由养老机构负责其生养死葬,她死后部分遗产归养老机构。这种情况下,按协议执行,剩余可继承遗产部分再考虑其他继承方式。 无遗嘱及遗赠扶养协议 法定继承顺序:此时按法定继承办理。父母作为第一顺序继承人,与女儿的配偶、子女共同继承遗产。比如,出嫁女儿去世后,其遗产由父母、丈夫及子女共同参与分配。 遗产分配原则:一般情况下,同一顺序继承人继承遗产份额应均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,如年迈且无收入来源的父母,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配遗产时应不分或少分。例如,父母一直由出嫁女儿照顾,生活起居依赖女儿,分配遗产时父母可适当多分。 在继承过程中,要先确定遗产范围,区分夫妻共同财产与女儿个人财产,只有女儿个人财产部分才可作为遗产继承。同时,若对遗产继承有争议,父母可与其他继承人协商,协商不成可向法院起诉解决。
刘江律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
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