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离婚后农村房子的更名过户需要哪些手续和费用?
[律师回复] 手续 1.?协议离婚:带离婚证、离婚协议(含房产分配约定)、双方身份证、户口本、原房产权证书,共同到不动产登记中心申请。 2.?诉讼离婚:持生效判决书或调解书、身份证、原房产权证书去不动产登记中心办理。 费用 一般只有工本费,几十元,可能因地区有别 。
刘江律师
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老家没结婚起的房子,结婚了房产证才去办,双方名字,现在离婚了属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 属于夫妻共同财产。虽房子在婚前建造,但婚后办理房产证且登记双方名字,此行为可视为对另一方的赠与,将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。离婚时,一般应按夫妻共同财产进行分割,双方另有约定的除外。
刘江律师
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我在离婚时应该如何保护自己的财产权益?
[律师回复] 如没有约定的,婚后财产属于夫妻共同财产
刘潮生律师
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占地后离婚房子怎么分
[律师回复] 占地后离婚房子的分割需视具体情况而定。一般看房子是否为夫妻共同财产,若为共同财产则协商或由法院判决分割,若为个人财产则归个人所有。
吴亮律师
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农村自建房,离婚协议归女方,男方一直不同意过户
[律师回复] 可先协商,若协商不成,女方可凭离婚协议向法院起诉,要求男方履行过户义务,法院判决后可申请强制执行来办理过户。
吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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