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安置房作为遗产继承该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）安置房继承需先明确产权归属，只有取得完整产权，才能作为遗产被继承。这是继承的基础条件，确保继承的合法性和有效性。 （2）继承方式上，存在遗嘱或遗赠扶养协议的，优先按照相关内容执行；没有的，则依据法定继承。法定继承中，第一顺序继承人优先继承，无第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。 （3）继承人办理继承手续，要先携带被继承人死亡证明、房产证等材料到公证处办理继承公证，之后前往不动产登记中心办理过户。若继承人之间存在争议，可通过起诉，凭生效法律文书完成过户。 提醒： 办理继承手续时，要确保材料真实完整。不同情况的安置房继承可能有差异，建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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继承诉讼时效的起算时间是什么[律师回复] 结论： 继承纠纷诉讼时效一般为三年，自知道或应当知道权利受损及义务人之日起算；自继承开始超二十年的不得再诉讼。 法律解析： 根据法律规定，继承纠纷诉讼时效通常为三年，起算点是继承人知道或应当知道自身权利受到损害以及义务人的时间。像发现其他继承人擅自处置应共同继承的遗产这种情况，此时诉讼时效就开始计算。不过，继承开始时间以被继承人死亡时为准，包括生理死亡和被宣告死亡。即使继承人一直不知道权利被侵害，从继承开始超过二十年，法院便不再对其权利予以保护。所以，继承人要及时关注自身继承权益，一旦发现权益受损，应尽早通过法律途径解决。若在继承问题上遇到困惑或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士进行咨询。本地法律顾问...
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当父母一方过世共有产权要如何处置[律师回复] （一）确定产权归属及继承情况。查看房产是否为父母共有，若一方过世，其享有的产权份额变为遗产。 （二）区分有无遗嘱。无遗嘱按法定继承，第一顺序法定继承人（配偶、子女、父母）共同继承过世一方产权份额；有遗嘱则按遗嘱内容，由指定继承人继承相应份额。 （三）继承完成后协商处置。可协商出售，需全体共有人同意；也可一方取得产权，对其他继承人补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。律图专业咨询...
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对于一直未继承的房产应怎样处理[律师回复] 法律分析： （1）对于未继承的房产，需先明确是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。若存在且有效，指定继承人可依据其内容继承房产。 （2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；在无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 （3）各继承人可就房产处理方式进行协商，如共同共有或分割份额等。协商一致后，可先到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构办理过户登记。 （4）若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属及分割方式。 （5）继承开始后，继承人若放弃继承，需在遗产处理前书面表示，未作表示的视为接受继承。 提醒： 处理未继承房产时，要注意保留相关证据，不同继承情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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