诉讼仲裁 法律问答
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锦江区-官晟律师4分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
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法院单方判决不服二年后可上诉吗[律师回复] 当法院作出单方判决，当事人要是不服，通常在两年后就不能再上诉了。上诉是当事人对第一审法院还没生效的判决、裁定有意见，在规定时间内向上一级法院提起的诉讼。在民事案件里，上诉期限是从判决书送达那天起算十五天，裁定书送达起算十天；刑事案件中，不服判决的上诉和抗诉期限是十天，不服裁定的是五天，从接到文书的第二天开始算。所以，过了两年，早就超过上诉期限，上诉的权利也就没了。 要是当事人对已经生效的判决还是不服，也不是没办法，可以申请再审来维护自己的权益。不过申请再审是有时间要求的，一般要在判决、裁定生效后的六个月内提出。要是有新证据能推翻原来的判决裁定，或者原判决裁定认定事实的主要证据是伪造的等情况，要在知道或者应当知道这些情况的六个月内提出。具体能不能申请再审，得结合实际案情来判断。 要是符合再审条件，就得准备好再审申请书等材料，交给法院，由法院来审查决定是否再审。要是不符合再审条件，或者法院驳回了再审申请，又或者法院逾期没对再审申请作出裁定，再或者再审的判决裁定明显有错误，这时候还能向检察院申请检察建议或者抗诉。总之，遇到对判决不服的情况，要按法律规定的途径和时间来处理。四川法务
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遇到房产强制执行情况该如何处理[律师回复] 在生活里，要是碰到房产被强制执行的状况，下面这些做法能帮你妥善应对。 先搞清楚执行依据，也就是去查看法院的执行裁定书、判决书等法律文件。这就好比我们买东西得看清楚发票一样，要确认执行是不是合法，具体要执行啥内容，弄明白为啥要执行，是因为债务纠纷，还是合同违约等情况。要是你觉得执行依据有问题，别着急，在规定时间内可以向上一级法院申请复议，或者提出执行异议。 接着要配合执行工作。法院让你腾空房屋、交钥匙，咱就按要求来。要是你对执行有不同意见，在执行过程中可以写书面异议，把理由说清楚，再附上相关证据，法院会进行审查。 要是因为经济困难没办法一下子履行义务，那就和申请执行人商量商量，看看能不能达成执行和解协议。比如分期还款，或者用物品抵偿债务，要是法院认可了，执行就能暂缓或者中止。 还要保障好自己的权益。要是法院执行的时候没按法定程序来，损害了你的合法权益，你可以向上级法院或者检察院反映，让他们监督纠正。同时，要保护好自己的财产和隐私，别平白无故遭受损失。 最后，执行结束后，记得让法院出个执行终结裁定书，然后及时去办理房产过户等手续，这样才能保证执行结果真正落实。绵阳法务
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对于不履行一审调解书情况怎么处理[律师回复] 要是一方不按照一审调解书执行，另一方可以去法院申请强制执行。一审调解书是在法院的主持下，双方自愿达成的协议，双方签收后就有了法律效力，和生效判决一样能强制执行。 当一方拒绝履行时，另一方可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向作出调解书的法院，或者被执行财产所在地的法院申请强制执行。申请执行时，要提交强制执行申请书、生效的调解书等材料。 法院受理申请后，会给被执行人发执行通知，要求其在规定时间内履行义务。要是被执行人还是不履行，法院有权采取多种执行手段，像查询、冻结、划拨被执行人的存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。 这里要注意，如果被执行人有能力执行却拒不执行，而且情节严重，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。所以，不履行一审调解书，不仅会被民事强制执行，还可能面临刑事处罚。大家一定要重视一审调解书，按照约定履行义务。内江法务
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强制执行，法院一定要等六个月才判决吗[律师回复] 很多人可能有个误解，觉得强制执行得“等六个月才判决”，其实不是这样的。判决是法院在审判阶段就作出的，而强制执行是在判决生效之后，要是有一方当事人不履行义务，另一方就可以向法院申请启动的执行程序。 在强制执行里，法院受理执行申请后，一般执行期限是六个月。法律规定，如果人民法院从收到申请执行书那天起，超过六个月都还没执行，申请执行人能向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院审查后，要么责令原人民法院在一定期限内执行，要么自己来执行，或者指令其他人民法院执行。 但要注意，这六个月是执行期限的上限，不是说所有案件都得等满六个月才能执行完。要是执行标的简单，被执行人也配合，执行可能很快就能完成。可要是案件复杂，像财产调查困难、被执行人下落不明，那就可能得花比较长的时间。所以，六个月只是个上限，不是必须要等满这么久。内江法务
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法院的民事判决书下来不履行会坐牢吗[律师回复] 法院民事判决书下来后不履行，是否坐牢得看具体情况。 通常，不履行民事判决是民事违约行为。胜诉方在规定时间内可申请强制执行，法院会采取执行措施，像查询、冻结、划拨被执行人存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。要是被执行人确实没财产可执行，可能会被列入失信被执行人名单，受限制高消费等信用惩戒，一般不用承担刑事责任。 但要是被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重，就可能构成拒不执行判决、裁定罪。按照《中华人民共和国刑法》，对法院判决、裁定有能力执行却拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。“情节严重”包含隐藏、转移、故意毁损财产，或无偿转让财产、以明显不合理低价转让财产，导致判决、裁定无法执行等情况。 因此，对于法院的民事判决，要积极履行，防止因拒不执行承担更严重法律后果。若遇到执行困难，可及时和法院、对方沟通，尝试协商解决方案。内江法务
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律师说法·诉讼仲裁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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