征地拆迁 法律问答
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半路土地纠纷怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）自行协商是解决半路土地纠纷的基础方式，双方在平等自愿前提下，就争议问题充分沟通，达成一致并签订协议，能高效解决纠纷，节省时间和精力。 （2）若协商不成，申请调解是不错的选择。村民委员会、乡（镇）人民政府等第三方会依据事实和法律，从中斡旋，促使双方和解。 （3）调解无果时，可申请仲裁，对于农村土地承包经营纠纷，可向农村土地承包仲裁委员会申请。 （4）还能直接向人民法院起诉，通过提交起诉状和相关证据，由法院依法审理判决。 （5）在整个处理过程中，收集土地权属证明、使用凭证等相关证据至关重要，能有力支持自身主张。 提醒： 处理土地纠纷时证据收集要全面准确，不同类型纠纷解决途径有差异，建议咨询以获取更精准分析。绵阳法务
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拆迁协议被判定无效的情形有什么[律师回复] （一）若遇到拆迁方不具备拆迁资格或被拆迁人无相应民事行为能力且无合法代理人签协议的情况，被拆迁人可通过向法院提起诉讼，要求确认协议无效，并与有资格的拆迁主体重新协商签订协议。 （二）当一方以欺诈、胁迫手段让对方签订协议时，受损害方应及时收集相关证据，如录音、录像、书面材料等，然后请求法院认定协议无效。 （三）发现协议内容违法，比如拆迁补偿不符合标准或未按法定程序进行，可向相关监管部门投诉举报，同时向法院起诉确认协议无效。 （四）若存在拆迁方与被拆迁人恶意串通损害他人利益的情况，利益受损的第三方可向法院起诉，请求确认协议无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。四川法务
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碰到非法转让土地使用权案该怎么办[律师回复] 结论： 碰到非法转让土地使用权案，可收集证据，向自然资源主管部门举报，情节严重涉嫌犯罪的向公安机关报案，遭受损失的可民事诉讼索赔，同时配合部门调查维护权益。 法律解析： 根据《土地管理法》及相关法规，非法转让土地使用权是违法行为。收集转让合同、付款凭证等证据能为后续处理提供有力支撑。自然资源主管部门有职责对该行为进行调查和处罚，可采取没收违法所得、罚款等措施。而《刑法》规定，以牟利为目的非法转让土地使用权且情节严重的，要被追究刑事责任，所以情节严重时向公安机关报案很有必要。当自身因非法转让行为受损，依据《民法典》可通过民事诉讼要求责任人赔偿。在整个处理过程中，配合相关部门调查是公民的义务，也是依法维护自身合法权益的重要方式。如果在处理非法转让土地使用权案件中遇到任何法律问题，可向专业法律人士进行咨询。四川法务
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恶意损坏他人房屋应如何去做定损[律师回复] 法律分析： （1）报警是关键的第一步，警方出警调查记录能为后续维权提供初步且具有权威性的证据，固定房屋损坏的初始状况。 （2）选择有资质的评估鉴定机构至关重要。通过当地司法行政部门公布的名录选择，能确保机构的专业性和可靠性。 （3）向鉴定机构提供房屋原始资料并详细描述房屋状况，有助于鉴定人员准确了解房屋受损前后的情况，从而进行科学评估。 （4）鉴定机构出具的书面定损报告是索赔的重要依据。在与侵权人协商赔偿时，该报告可作为有力支撑；协商不成时，也是向法院起诉的关键证据。 提醒： 在整个定损过程中，要注意保留好与鉴定机构的沟通记录和所有相关资料。不同案件情况有别，若对定损流程或索赔有疑问，建议咨询进一步分析。四川法务
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