建设工程纠纷 法律问答
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温江区-刘双律师14分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程合同是否属于双务合同[律师回复] 建设工程合同是典型的双务合同。双务合同要求双方当事人相互承担义务并享有权利，在建设工程合同中充分体现了这一特征。 承包人承担按合同约定进行工程建设的义务，得以享有获取工程价款的权利；发包人需按约定支付工程价款，随之享有检查工程进度、质量以及接收合格建设工程的权利。双方的权利义务相互对应依存，一方义务即对方权利。 为保障建设工程合同双务性的有效履行，建议如下： 1.合同签订要严谨，明确双方权利义务，避免模糊条款。 2.履行过程中做好记录，出现问题及时沟通解决。 3.若发生纠纷，可通过协商或法律途径解决，维护自身合法权益。律图攀枝花
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无法完成的工程如何补偿[律师回复] 结论： 无法完成工程的补偿要依具体情况确定，不可抗力时双方互不担责合理分担损失，一方违约则违约方担责。 法律解析： 依据民法典相关规定，当因不可抗力导致工程无法完成，双方通常互不承担违约责任，不过要及时通知对方并提供证明，同时合理分担损失。要是一方违约造成工程无法完成，违约方需承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。赔偿损失范围包括直接损失和间接损失。若合同中有违约金条款，违约方需支付违约金，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。如果您在工程补偿方面遇到问题，情况复杂难以判断自身权益和责任，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。绵阳法务
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工期拖延时赔偿时间该如何计算[律师回复] 法律分析： （1）工期拖延赔偿时间计算要依据具体情形。若合同有明确规定赔偿计算方式以及起算、截止时间，就遵循合同约定。例如约定按每日固定金额赔偿，从约定竣工日期次日起算至实际竣工日。 （2）若合同未明确，起算点通常为合同约定竣工日期，截止点一般是工程实际交付或视为交付之日。 （3）若因发包方原因造成工期拖延，承包方需及时书面通知并保留证据，该期间不计入赔偿时间。而且承包方有减损义务，若未采取合理措施致损失扩大，扩大部分赔偿时间可能不被支持。 提醒： 进行工期拖延赔偿计算时，需仔细查看合同约定。因不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。绵阳法务
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