建设工程纠纷 法律问答
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锦江区-官晟律师13分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
锦江区-师贤...律师8分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建筑劳务公司承担不了亏损怎么解决[律师回复] 1、当建筑劳务公司亏损严重，实在承担不起时，有不少法律途径可以解决问题。先说内部调整，公司可以根据《中华人民共和国劳动合同法》跟员工商量着变更劳动合同。比如给员工适当降薪，或者调整一下工作岗位，这样能降低人力成本。要是经营情况实在不好，还能依法进行经济性裁员。不过得提前三十天跟工会或者全体职工说明情况，听听他们的意见，然后把裁减人员的方案报告给劳动行政部门。 2、再说说债务处理。对于到期的债务，公司可以和债权人商量，达成债务重组协议。像延长还款时间、降低利息，甚至让债权人豁免一部分债务。要是债权人不愿意协商，公司也不能怕，得积极应对可能面临的诉讼，提前准备好相关证据，尽量争取一个对自己有利的判决结果。 3、如果公司已经资不抵债，到了破产的地步，那就可以按照《中华人民共和国企业破产法》向法院申请破产。破产程序有三种，分别是破产清算、重整和和解。破产清算就是把公司的财产清理、变卖，然后进行分配。重整适用于那些可能或者已经具备破产原因，但还有挽救希望的企业。通过各方利害关系人协商，再借助法律强制性地调整他们的利益，对企业的生产经营进行整顿，清理债权债务关系，让企业摆脱财务困境，重新获得经营能力。和解则是债务人与债权人就债务减免、延期清偿等问题达成协议，避免破产清算。从法律行业发展的前瞻性来看，这些法律途径为建筑劳务公司在困境中提供了多种选择，也反映了法律对市场经济主体的保障和规范，未来可能会根据实际情况进一步优化和完善相关法律规定，以更好地适应市场变化和企业需求。律图眉山
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建设工程未如期完工能否解除合同[律师回复] 1、建设工程要是没按预定时间完成，在符合一些条件的情况下，是能解除合同的。 2、从法律规定来讲，按照《民法典》，要是有一方拖延着不完成主要的合同义务，经过提醒后在合理时间里还是没做；又或者一方拖延履行合同债务，还有其他违反合同约定的行为，让合同原本的目的没办法达成，另一方就可以提出解除合同。 3、在建设工程这个事儿上，要是施工方没按时完工，发包方可以先提醒施工方，让他们在合理的时间内把工程做完。要是施工方在被提醒后的合理时间里还是没完成，那发包方就有权利解除合同。打个比方，工程约定了交付时间是为了举办特定活动，结果施工方逾期，导致活动没法正常开展，合同目的无法达成，这种情况下发包方也能解除合同。 4、解除合同得按照法律规定的程序来。一般得用书面形式通知对方，合同从通知送到对方手上的时候开始解除；要是对方有不同意见，可以找法院或者仲裁机构来确定解除合同有没有效力。 5、要是因为施工方没按时完工，给发包方带来了损失，发包方在解除合同之后，还能按照合同里的约定和法律相关规定，让施工方进行赔偿。赔偿的范围包括直接损失，还有间接损失等。律图法务在线...
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房屋因施工方损坏要怎样处理[律师回复] 房屋被施工方损坏后，按以下步骤处理： 先及时固定证据。通过拍照、录像记录房屋损坏状况，像损坏位置、程度、范围等。同时保存好施工合同、施工图纸等施工相关文件。 接着和施工方协商。用书面或口头形式向施工方提赔偿要求，明确房屋损坏情况和赔偿诉求。协商时保留好沟通记录，比如聊天记录、通话录音。 要是协商没成功，可向相关部门投诉。例如向建设行政主管部门反映，让其介入调查和调解。 若投诉也无法解决，就考虑走法律途径。依据《中华人民共和国民法典》，施工方行为可能构成侵权，房屋所有人有权要求其承担侵权责任，如恢复原状、赔偿损失等。这时要准备好相关证据，写好起诉状，到有管辖权的人民法院起诉。诉讼中可能要对房屋损坏原因和损失进行鉴定，以此确定赔偿金额。内江法务
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分包合同无效的建设工程，如何索赔损失[律师回复] 分包合同无效时，建设工程索赔损失可按下面方式操作。 先确定损失范围。损失一般有实际支出损失，像已经投入的材料、设备费用和人工成本等；还有可得利益损失，也就是因合同无效没办法实现的预期利润。 接着明确索赔依据。尽管分包合同无效，但能依据《中华人民共和国民法典》中合同无效的规定以及建设工程相关司法解释来主张权利。建设工程验收合格，可参考合同里工程价款的约定折价补偿；验收不合格，修复后合格的，发包人要支付工程款，不过承包人得承担修复费用；修复后还是不合格，承包人无权要求参照合同工程价款约定折价补偿。 之后分清过错责任。按照双方过错程度分担损失。要是发包人有过错，例如明知分包人没相应资质还分包，要承担相应责任；要是承包人自身超越资质等级或违法转包致使合同无效，也得承担部分损失。 最后选择索赔途径。双方可以先协商，达成赔偿协议。要是协商不成，承包人要准备好相关证据，比如合同、施工记录、费用凭证等，向法院提起诉讼，或者根据约定申请仲裁，要求责任方赔偿损失。绵阳法务
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施工方中途违约退场，发包方该怎么办[律师回复] 施工方中途违约退场，发包方维护权益可这样做。 先保留证据。发包方要全面及时收集施工方违约退场相关证据，像合同、会议纪要、来往函件、工程进度报告、现场照片和视频等。这些证据在后续协商或诉讼时很关键。 接着和施工方协商。用书面函件明确告知对方违约事实，要求其承担违约责任，比如赔偿经济损失，包括重新找施工方的额外费用、工期延误的损失等。同时督促施工方尽快处理退场事宜，如交付已完成工程资料、清理现场等。 若协商不成，就按建设工程施工合同里的争议解决条款处理。若合同约定了仲裁，就向约定的仲裁机构申请仲裁；没约定仲裁，发包方可以向有管辖权的法院起诉。仲裁或诉讼时，发包方要提供之前收集的证据，请求判定施工方担责并赔偿损失。 最后，发包方要积极减少损失扩大。比如及时找新的施工方继续完成工程，防止工程长时间停滞带来更大损失。律图凉山
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律师说法·建设工程纠纷
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资产划拨的税务认定如何进行资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨，如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等，可适用特殊性税务处理，暂不确认所得。不符合条件的，需按规定确认资产转让所得或损失，依法缴纳企业所得税等相关税费。1.5k浏览
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税务追诉期限到底是多长税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚；而对于偷税、抗税、骗税等行为，税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。1.9k浏览
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