合同事务 法律问答
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温江区-刘双律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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合同部分有效会有什么后果[律师回复] 结论： 合同部分有效时，有效部分对当事人有法律约束力，无效部分自始无法律约束力，且不影响其他有效部分继续履行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，当合同部分有效时，有效部分的条款对当事人产生法律约束，双方需依照这些条款履行义务、行使权利，若不履行则要承担违约责任。而无效部分自始就不具备法律约束力，当事人不必履行这部分内容，若已经履行，应按照实际情况进行财产返还、折价补偿或赔偿损失。部分有效不会影响合同其他有效部分的效力，其他有效部分可继续履行。例如合同里价格条款有效，双方就应按照该价格进行交易；若免责条款违法无效，此条款自始不生效，不能依据它来免除责任。如果在合同方面遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。绵阳法务
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合同无效是重复诉讼吗[律师回复] 结论： 合同无效之诉是否构成重复诉讼不能一概而论，需结合具体案件情况判断。若后诉与前诉当事人、诉讼标的、诉讼请求相同或后诉请求实质上否定前诉裁判结果，构成重复诉讼；若有新事实、新理由或诉讼请求不同，则通常不构成。 法律解析： 依据法律规定，判断合同无效之诉是否为重复诉讼有明确标准。当后诉和前诉在当事人、诉讼标的、诉讼请求上一致，或者后诉请求会实质否定前诉裁判结果时，就构成重复诉讼。例如就同一合同已起诉确认无效且法院作出生效判决，又以相同理由和请求再次起诉，明显属于重复诉讼。不过，要是存在新事实、新理由，或者诉讼请求不同，像前诉请求确认合同无效，后诉请求因合同无效主张赔偿损失，这种情况通常不构成重复诉讼。由于实际案件情况复杂多样，每个案件都有其特殊性，准确判断是否构成重复诉讼并非易事。如果您在合同无效之诉方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。四川法务
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买房交了一半钱，交不起钱想解除合同行吗[律师回复] 您好,这种情况需要具体分析合同条款和实际情况。一般来说,购房合同一旦签订就具有法律效力,单方面解除合同可能会面临违约责任。主要看几个方面: 1. 合同中有无约定分期付款的具体条款,以及违约处理方式。如果有明确约定,通常需要按约定执行。 2. 您无法继续付款的原因是否属于不可抗力或开发商存在违约行为。如果是自身经济原因,较难主张解除合同。 3. 已付款项的处理。如果解除合同,已付款可能被作为违约金扣除,具体比例要看合同约定。建议您可以: 1. 先仔细查看合同条款,特别是关于付款和违约责任的约定 2. 尝试与开发商协商,看能否延期付款或部分退款 3. 如果协商不成,可以咨询专业律师评估违约成本 4. 保留好所有付款凭证和沟通记录需要提醒的是,强行违约可能会影响征信。建议尽快与开发商沟通,争取达成双方都能接受的解决方案。南充李琦—高...
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合同无效会产生怎样的法律效力[律师回复] 结论： 合同无效自始无法律约束力，效力后果包括返还财产、赔偿损失，部分无效不影响其他部分效力，解决争议方法的条款仍有效。 法律解析： 根据法律规定，合同一旦被确认无效，就从开始时起不具有法律约束力。对于财产方面，因无效合同取得的财产要返还，若无法返还或没必要返还则折价补偿。在损失赔偿上，有过错方需赔偿对方损失，若各方都有过错则各自担责。若合同只是部分无效，不影响其他部分的，其他部分依旧有效。而且合同无效也不影响解决争议方法条款的效力，该条款可继续用于解决双方纠纷。如果在合同效力认定及相关问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。绵阳法务
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撤销之诉在五年内是否具有效力[律师回复] （一）对于可撤销民事法律行为，当事人应密切关注行为发生时间，若自行为发生已满五年，通常不能再提起撤销之诉，所以要及时行使撤销权。 （二）留意不同类型撤销之诉除斥期间的起算点，部分是自知道或应当知道撤销事由之日起算，需准确把握该时间节点。 （三）遇到可撤销情形时，尽快咨询专业法律人士，评估是否在除斥期间内可行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。绵阳法务
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