合同事务 法律问答
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发出法定解除权通知就能解除合同吗[律师回复] 发出法定解除权通知，一般能解除合同，但有条件和特殊情况。 根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方按法定情形主张解除合同，要通知对方。合同自通知到达对方时解除。若通知写明债务人在一定期限内不履行债务，合同自动解除，债务人在该期限内没履行，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议，任何一方可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。 要注意，不是随便发通知就有解除效力。行使法定解除权得具备法定情形，像因不可抗力没法实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。不具备这些情形，即便发出解除通知，也不能解除合同。 另外，法律、行政法规规定解除合同要办批准等手续的，只发通知不行，还得按规定办理相关手续。四川法务
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一年除斥期间，合同解除计算方法是什么[律师回复] 在民事法律里，除斥期间是个重要概念，它规定了某种民事实体权利的存在时间。要是当事人在这个时间段里没行使对应的民事权利，等法定期间一结束，这项民事权利就没了。就拿一年除斥期间在合同解除权上的应用来说，有不少需要注意的地方。 先说说起算点。正常情况下，它是从解除权人知道或者能够知道解除事由出现那天开始算的。这里的“知道”，得有明确证据证明当事人确实了解到了解除事由已经发生；而“应当知道”，是依据普通人的认知能力和当时的实际情况，推测出当事人应该了解这个解除事由。 再看看截止点。从起算点开始往后算一年，在这一年里，解除权人得行使合同解除权，不然这个权利就没了。打个比方，解除权人在某天知道了解除事由，那就从这天开始算一年，到第二年对应日期的前一天，就是除斥期间的最后一天。 要特别留意，除斥期间是固定的，不能因为某些情况中止、中断或者延长。一旦这个期间结束，解除权人就没办法再用这个解除事由要求解除合同了。要是还想解除合同，就得看看有没有其他法定或者约定的解除情况。 给大家提个实用建议，在签合同的时候，一定要多留意合同里关于解除事由和除斥期间的规定。要是发现了解除事由，得赶紧行动起来，在除斥期间内行使解除权，避免自己的合法权益受损。内江法务
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单方解除委托合同该按什么法律程序走[律师回复] 在委托合同里，单方解除是有一定法律程序的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，委托合同中的委托人或者受托人，都能随时解除委托合同。 要是想单方解除合同，得先给对方发解除通知。通知里要明确表达出解除委托合同的意思，还要说清楚解除的具体时间。通知方式可以选书面的，像信件、电子邮件、短信这些都行。书面通知好在能留下证据，以后要是有纠纷，举证也方便。要是选择口头通知，最好能把谈话录下来。 当你发出通知，委托合同在通知送到对方手上的时候就解除了。要是对方有意见，他可以找人民法院或者仲裁机构来确定解除合同有没有效。 单方解除委托合同之后，如果因为解除合同给对方造成了损失，除了不是解除方的问题导致的情况外，要是无偿委托合同，解除方要赔偿因为解除时间不合适而造成的直接损失；要是有偿委托合同，解除方得赔偿对方的直接损失，还有合同正常履行后对方能得到的利益。所以，打算解除合同的人得想想解除行为可能带来的法律后果和赔偿责任。四川法务
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合同基本履行完后还能不能解除[律师回复] 合同基本履行完了，还能不能解除？这得看具体情况。合同解除分约定解除和法定解除两种。 先说约定解除。要是签合同时，双方就约定好了特定的解除条件，等这个条件达成了，哪怕合同都快履行完了，有解除权的一方也能按约定解除合同。比如合同规定，一旦发生某个特殊事件，不管履行到什么程度，一方都能解除，那就照这个约定来。 再看法定解除。要是出现因不可抗力没办法实现合同目的，或者一方拖延着不履行债务，又或者有其他违约行为，导致合同目的实现不了，就算合同基本履行完了，另一方也能解除。像一方虽然完成了主要义务，但交付的东西质量太差，根本达不到合同目的，对方就可以解除合同。 但要是合同基本履行完了，又不存在前面说的约定或法定解除的情况，这时候随便解除合同，可能就违约了，违约方要承担违约责任。 总之，合同基本履行完后能不能解除，得综合看合同约定和有没有法定解除的情况。要是拿不准，建议咨询专业人士。内江法务
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对方把合同收回可视作合同终止吗[律师回复] 对方收回合同，这一行为一般不能直接认定合同终止。合同终止指的是依据法律规定或当事人约定，让合同当事人之间的权利义务关系消除，使合同法律效力停止。 依据《中华人民共和国民法典》，合同终止情形有几种，像债务履行完毕、债务相互抵销、债务人依法提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归一人等。 对方收回合同的原因多样，可能是保管、修改或者核对等，这并不意味着双方权利义务关系就消灭了。判断合同是否终止，要看合同里有无关于终止的约定，以及是否出现法定终止情形。 若合同约定一方收回合同就代表终止，那按约定合同可视为终止。如果没这样的约定，也不存在法定终止情形，就算对方收回合同，合同还是有法律效力，双方要按约定履行义务。 因而，不能仅因对方收回合同就认定合同终止，要结合具体情况和法律规定判断。要是对合同状态有疑问，可寻求法律专业帮助，保障自身权益，避免纠纷。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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离婚后女方户能回父亲家吗离婚后女方户口通常能迁回父亲家。只要女方符合当地户籍迁移政策和相关规定，准备好所需材料，如身份证、离婚证、父亲家的户口本等，前往当地户籍管理部门办理迁移手续，经审核通过后，即可将户口迁回父亲家。1.1k浏览
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怎样把产权证落到未成年子女名下把产权证落到未成年子女名下，一般可通过赠与或买卖的方式。办理时需由法定监护人代为签订相关合同，并提交监护关系证明和监护人身份证明，同时要保证是为了未成年人利益处分房产，之后按规定办理产权登记手续。1k浏览
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前夫身处外地，本地能不能起诉他起诉身处外地的前夫能否在本地进行需视具体情况而定。若纠纷涉及婚姻财产分割、子女抚养等，一般遵循“原告就被告”原则，到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。但存在特殊情况，如被告下落不明，可在原告住所地法院起诉。需明确具体纠纷事项，才能准确判断管辖法院。1.3k浏览
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