合同事务 法律问答
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张志律师
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四川智力律师事务所/主任
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和装修公司签订了合同，后来发现合同中的内容和口头承诺不一致，通过了解，装修公司并未按照四川省市场监督管理局发布的放心舒心家装行业规范来进行，规范流程应该是接洽—设计方案—签订合同，但是我们只是简单接洽后就签订合同，合同内容关于装修的细节并不详细，没有明细。请问可以按照他们违反四川省发布的行业规范的流程来签订合同为由，取消合同吗[律师回复] 在处理与装修公司签订的合同与口头承诺不一致，以及装修公司未遵循四川省市场监督管理局发布的《放心舒心消费服务规范—第1部分：家装行业》的问题时，我们可以从以下几个方面进行分析： 首先，关于合同与口头承诺不一致的问题： 如果能够提供充分的证据证明口头承诺的存在，并且这些承诺与合同内容存在显著的不一致，那么根据《民法典》和相关法律，当合同内容存在重大误解或一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同时，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 因此，你可以考虑通过法律途径，如向法院申请变更或撤销相关合同条款，以维护自己的权益。 其次，关于装修公司未遵循行业规范的问题： 《放心舒心消费服务规范—第1部分：家装行业》是四川省市场监督管理局发布的地方标准，它规定了家装行业的服务流程、内容、消费维权等方面的要求。如果装修公司未按照该规范进行服务，那么其行为可能构成违规。 然而，需要注意的是，该规范虽然为家装行业提供了服务标准，但它并不直接构成合同的法律约束力。也就是说，即使装修公司未遵循该规范，这并不意味着你可以直接以违反规范为由取消合同。 但是，如果装修公司未遵循规范导致了你作为消费者的权益受到损害，你可以结合合同内容以及《民法典》等相关法律规定，寻求相应的法律救济。 最后，关于如何取消合同： 如果你希望取消合同，首先需要仔细阅读合同条款，了解合同中关于合同解除或终止的相关规定。 如果合同中没有明确的解除条款，或者解除条件尚未成就，你可以考虑与装修公司进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。 如果协商无果，你可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。 综上所述，虽然装修公司未遵循四川省市场监督管理局发布的行业规范可能构成违规，但这并不直接构成取消合同的法定理由。你需要结合合同内容以及相关法律规定，采取适当的法律手段来维护自己的权益。同时，建议在签订合同时务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。何光清律师
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你好，麻烦问一下，定金不退可以要回来不[律师回复] 关于定金不退是否可以要回来的问题，我们可以从以下几个方面进行分析和归纳： 一、定金退还的法律规定 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金退还主要存在以下三种情形： 签订的定金合同无效：如果签订的定金合同因某些原因无效，如违反法律法规、合同双方未达成一致等，收取定金的一方需要返还定金。 双方当事人协商一致退还：如果合同双方当事人在履行合同过程中协商一致解除合同，则收取定金的一方应当退还定金。 收取定金一方出现合同违约：如果收受定金的一方在履行合同过程中出现了违约行为，导致合同目的无法实现，那么收受定金的一方需要双倍退还定金。 二、定金不退是否可以要回来的具体情况 合同履行情况：如果合同已经履行完毕，并且双方均按照约定履行了各自的责任，那么定金一般不再退还。但如果合同尚未履行或未完全履行，且存在上述法律规定的退还情形，定金则可以要求退还。 违约情况：如果收受定金的一方在合同履行过程中出现了违约行为，导致合同目的无法实现，那么根据《民法典》第五百八十七条的规定，收受定金的一方需要双倍退还定金。但如果是给付定金的一方违约，则无权请求返还定金。 合同无效的情况：如果定金合同因违反法律法规或双方未达成一致等原因无效，则收取定金的一方需要返还定金。 三、总结 综上所述，定金不退是否可以要回来取决于具体的合同履行情况和违约情况。如果合同已经履行完毕且双方均按照约定履行了各自的责任，则定金一般不再退还。但如果存在合同无效、双方协商一致解除合同或收受定金一方违约等情形，定金则可以要求退还。何光清律师
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律师说法·合同事务
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失信人员的子女可以考公务员吗?失信人员的子女可以考公务员，如果是考生被列在失信被执行人名单中，肯定会被限制考公务员的。不过，如果父母被列在失信被执行人名单中，一般是不会影响孩子公务员政审的。所以自己要区分的是具体的法律要求与实际的误差。10w+浏览 2024-06-10
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租房合同没到期退房不退押金吗？租房合同没到期退房不退押金，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还，现在房价不断的在上涨，所以有很多年轻人都会选择租房生活的，我们在租房的时候，必须要双方签订一份合同，租房的合同也是有很多注意事项的，并不是随便签署就可以的。2.4w浏览 2024-06-10
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