债权债务 法律问答
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简阳市-段明...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
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欠钱多久才算老赖[律师回复] 是否为老赖并非单纯由欠钱时间判定，关键在于是否有生效法律文书且拒不履行。老赖指的是失信被执行人，当借款人欠款不还，债权人起诉并胜诉后，若债务人有能力执行却拒不执行，债权人可申请将其列入失信名单，符合条件法院会作出决定。 若进入强制执行阶段，债务人有隐藏、转移财产等规避执行行为，或违反财产报告制度、限制消费令等，法院可能将其列为失信被执行人。 解决措施和建议如下： 1.债权人在遇到欠款不还情况时，及时通过法律途径起诉，获得生效判决以保障权益。 2.法院应加强执行力度，对有能力却拒不执行的债务人及时列入失信名单。 3.债务人应树立正确的信用意识，积极履行还款义务。绵阳法务
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经营借款可以异地起诉吗[律师回复] 结论： 经营借款纠纷通常可异地起诉，具体需根据“原告就被告”原则、借款合同管辖约定、合同履行地等情况判断。 法律解析： 我国民事诉讼遵循“原告就被告”原则，通常要到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。不过，若借款合同有有效的管辖约定，可按约定在异地有管辖权的法院起诉。同时，合同履行地法院也有管辖权，当实际履行地在异地时，能在该地起诉。并且以接受货币一方所在地为合同履行地，出借人追讨借款时，出借人所在地可视为合同履行地，若出借人所在地属异地，同样可在此起诉。经营借款纠纷的起诉地点判断较为复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。绵阳法务
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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