公司经营 法律问答
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自流井...-童博律师10分钟前解答了“公司经营”问题
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依据公司法股东该如何申请解散公司[律师回复] 股东想解散公司，在《公司法》里有两种办法。 第一种是自行解散。要是公司章程里规定的营业期限到了，或者出现其他章程里规定的解散情况，又或者股东会、股东大会做出了解散决议，股东就能按章程或决议的程序让公司解散。这得先开股东会或股东大会，对解散事项进行投票表决，必须有代表三分之二以上表决权的股东同意，这样才能形成有效的解散决议。之后就要按规定进行清算、注销等一系列操作。 第二种是司法解散。要是公司经营管理出了严重问题，继续开下去会让股东利益遭受重大损失，而且用其他办法也解决不了，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，就可以请求法院解散公司。像公司连续两年多都开不了股东会或股东大会，股东表决达不到法定或章程规定比例，两年多都做不出有效决议，还有公司董事长期有冲突，没法通过股东会或股东大会解决等，都属于“经营管理严重困难”。股东向法院起诉解散公司时，要把公司列为被告，还得准备好能证明公司经营管理困境，以及自己股东身份和持股比例的证据。绵阳法务
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企业注销手续办理要耗费多久时间[律师回复] 企业注销手续要花多长时间，得看很多因素。要是企业情况不复杂，没什么遗留问题，并且注销材料都准备齐了，整个注销流程大概2到3个月就能完成。 企业注销一般要走这些流程，分别是税务注销、清算备案、登报公示、工商注销，还有银行账户注销。先说税务注销，如果企业税务正常，很快就能拿到清税证明。可要是企业税务有异常情况，就得先把问题解决了，这样一来，时间就大大延长了，可能要好几个月，甚至更久。 清算备案和登报公示都有时间规定，其中登报公示一般要45天。工商注销时，要是提交的材料没问题，通常几个工作日到几周就能完成。银行账户注销比较快，要是顺利，几天就能搞定。 另外，如果企业还有一些特殊的审批或许可，像食品经营许可、进出口权，那还得去办理相应的注销手续，这也会让整个注销时间变长。所以，企业打算注销前，最好提前了解清楚流程，把材料准备好，这样能让注销更快完成。四川法务
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单位被注销了还能当被告吗[律师回复] 单位注销后，通常就不能再当被告了。这是因为法人的民事权利能力和行为能力，从成立开始，到终止结束。单位一旦注销，法人资格就没了，相应的民事权利和行为能力也跟着消失，也就没资格成为诉讼主体了。 不过，也有特殊情况。要是单位注销前没依法清算，清算的人有过错，比如故意处理公司财产，让债权人受了损失，或者没好好清算就办了注销登记，那债权人可以要求清算的人对公司债务进行赔偿。这时候，就能把清算义务人当成被告。 还有，如果单位是因为合并或者分立才注销的，按照法律，合并或分立后的法人要继承原单位的权利和义务。这种情况下，就可以把合并或分立后的法人列为被告。 给大家提个实用建议，要是遇到和已注销单位有关的纠纷，别慌。先看看单位注销前有没有依法清算，如果没有，就找找清算义务人，看看他们有没有过错。要是单位是合并或分立后注销的，就找合并或分立后的法人。这样就能确定合适的被告，维护自己的权益啦。四川法务
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公司解散低于六月补偿多少[律师回复] 公司解散会导致劳动合同终止，依据《中华人民共和国劳动合同法》，若员工在本单位工作年限不满六个月，公司要向员工支付半个月工资作为经济补偿。 这里所说的月工资，是劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。要是劳动者工作不满十二个月，就按照实际工作的月数来计算平均工资。 要是劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍，支付经济补偿的标准就按职工月平均工资三倍的数额来算，而且支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 举个例子，员工甲在公司工作五个月，前五个月平均工资是五千元，公司解散时，就应支付甲半个月工资，也就是二千五百元作为经济补偿。要是甲月工资在当地职工月平均工资三倍以上，补偿标准就得按规定的上限执行。 员工遇到公司解散这种情况，要留意自己的工作年限和工资情况，对照法律规定，看看自己能获得多少经济补偿。若和公司在补偿问题上有分歧，可以和公司协商，协商不成，还能申请劳动仲裁来维护权益。四川法务
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房地产公司解散财产如何分配[律师回复] 房地产公司解散时，财产分配可不是随意进行的，得严格依照法定程序来办。 第一步得成立清算组。要是有限责任公司，清算组就由股东组成；要是股份有限公司，清算组则由董事或者股东大会确定的人员组成。要是公司逾期都不成立清算组进行清算，债权人就可以向法院申请，让法院指定相关人员组成清算组来开展清算工作。 清算组组建好后，要清理公司财产，编制资产负债表和财产清单，接着制定清算方案，这个方案还得报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产分配有先后顺序，先支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，再缴纳所欠税款，清偿公司债务。剩下的财产，有限责任公司按股东的出资比例分配，股份有限公司按股东持有的股份比例分配。 在清算期间，公司虽然还存在，但不能开展和清算无关的经营活动。而且，公司财产没按规定清偿完之前，不能分配给股东。要是清算组发现公司财产不够偿还债务，就得向法院申请宣告破产。公司被法院裁定宣告破产后，清算组要把清算事务移交给法院。 给房地产企业和相关人员提个醒，在公司解散财产分配过程中，一定要严格遵守法定程序，依法依规操作，避免因违规分配财产引发法律纠纷，让自己陷入不必要的麻烦。绵阳法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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