征地拆迁 法律问答
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恶意损坏他人房屋应如何去做定损[律师回复] 法律分析： （1）报警是关键的第一步，警方出警调查记录能为后续维权提供初步且具有权威性的证据，固定房屋损坏的初始状况。 （2）选择有资质的评估鉴定机构至关重要。通过当地司法行政部门公布的名录选择，能确保机构的专业性和可靠性。 （3）向鉴定机构提供房屋原始资料并详细描述房屋状况，有助于鉴定人员准确了解房屋受损前后的情况，从而进行科学评估。 （4）鉴定机构出具的书面定损报告是索赔的重要依据。在与侵权人协商赔偿时，该报告可作为有力支撑；协商不成时，也是向法院起诉的关键证据。 提醒： 在整个定损过程中，要注意保留好与鉴定机构的沟通记录和所有相关资料。不同案件情况有别，若对定损流程或索赔有疑问，建议咨询进一步分析。四川法务
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别人在我土地建房应采取什么办法处理[律师回复] 法律分析： （1）在遭遇他人未经允许在自己土地上建房的情况时，固定证据和明确建房者身份是关键的第一步。这能为后续的维权行动提供有力支撑。 （2）与对方进行沟通协商是较为温和的解决方式，要求其停止建房并恢复原状，若能达成一致，可避免后续繁琐的程序。 （3）当协商无果，向村委会、乡镇政府等相关部门反映并请求调解或处理，借助行政力量推动问题解决。 （4）若上述途径都无法解决，通过法律途径维权是最后的保障。以排除妨害纠纷起诉，可要求停止侵权、拆除建筑、恢复原状，有损失的还能主张赔偿。起诉时准备好相关材料，确保诉求合理合法。 提醒： 维权过程中要注意证据的收集和保存，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。绵阳法务
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农田种果树征地补偿多少[律师回复] 结论： 农田种果树征地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗等补偿费，标准由省、自治区、直辖市规定，对补偿有异议可协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律解析： 根据规定，土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗补偿标准同样由省级行政区规定，果树补偿会根据品种、树龄、产量等评估，幼龄果树补偿低，盛果期果树补偿高。征收时，征收部门会对果树清点、评估确定补偿金额并签订协议。若被征收人对补偿有异议，可先和征收部门协商，若协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若遇到涉及农田种果树征地补偿的法律问题，建议及时向专业法律人士进行咨询，以获取准确有效的帮助。四川法务
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农村拆迁标准补偿是多少[律师回复] 结论： 农村拆迁补偿无统一标准，受地域、政策、土地性质等影响，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。 法律解析： 农村拆迁的补偿数额因多种因素而不同。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定，制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位等多方面因素。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级行政区制定。对于农村村民住宅，遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行公平合理补偿。由于农村拆迁涉及众多复杂因素和不同的补偿规定，如果遇到农村拆迁补偿相关问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。绵阳法务
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