合同事务 法律问答
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合同解除后如何起诉公司[律师回复] 结论： 合同解除后起诉公司，需先确定管辖法院，准备起诉材料，向法院提交并缴费，等待受理、开庭审理，最终等待判决，若胜诉公司不履行可申请强制执行。 法律解析： 根据相关法律规定，在合同解除后起诉公司，确定管辖法院是第一步，通常为被告住所地或合同履行地法院，这为诉讼指明了方向。准备起诉材料时，起诉状要清晰写明原被告信息、诉讼请求及事实与理由，诉讼请求可包括要求公司承担违约责任、返还财物等；证据则需收集能证明合同存在、解除原因及己方损失的材料，像合同文本、沟通记录、付款凭证等，这些材料是支撑诉求的关键。向法院提交材料并缴费后，等待法院受理和开庭审理，庭审按法定程序进行陈述、举证和辩论。法院作出判决后，若胜诉但公司不履行，可依法申请强制执行。如果在合同解除后起诉公司的过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确、有效的法律帮助。绵阳法务
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单方面解约对方若有异议要如何处理[律师回复] （一）协商解决：双方就解约的合理性、赔偿等进行沟通，争取达成一致，化解纠纷。 （二）仲裁解决：若有仲裁协议，可将争议提交仲裁机构，由其依据事实和法律裁决。 （三）诉讼解决：没有仲裁协议，异议方可向法院起诉，且要在合理期限内提出。法院会审查解约是否符合条件，若解约方无正当理由解约需担责，合法解约则获支持。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。四川法务
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合同解除权的行使期限有几种[律师回复] 结论： 合同解除权的行使期限有法律规定、当事人约定和合理期限三种情况，未在相应期限内行使，解除权消灭。 法律解析： 在合同领域，合同解除权行使期限的规定保障了交易的稳定性和可预期性。法律直接规定的解除权行使期限，适用于特定合同领域，权利人必须严格遵守，否则将丧失解除权。当事人自行约定的期限，体现了合同双方的意思自治，对双方均有法律约束力。而当既无法律规定又无约定时，对方可催告解除权人在合理期限内行使，此合理期限需综合合同性质、交易目的和交易习惯等因素判定。比如，在季节性商品的交易合同中，合理期限可能就较短。若不清楚自身合同解除权的行使期限或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。四川法务
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合同终止的情形是怎样的[律师回复] 结论：合同权利义务关系消灭即合同终止，常见情形有债务履行、抵销、提存、免除债务、债权债务同归一人以及法律规定或当事人约定的其他情形。 法律解析：依据民法典，合同终止意味着合同所规定的权利和义务不再具有法律效力。债务履行是最常见的合同终止情形，当合同双方都完成了各自的义务，合同目的达成，合同自然终止，例如买卖合同中钱货两清。债务相互抵销能让双方的债务在一定额度内消灭，减少了履行成本。债务人依法提存是为应对债权人不合理拒绝受领等情况，保障债务人权益。债权人免除债务体现了债权人对自身权利的处分。债权债务同归一人使合同主体合一，合同失去存在意义。法律规定或当事人约定的其他情形则赋予了合同终止更多灵活性。如果在合同履行过程中遇到可能导致合同终止的情况，或者对合同终止的相关问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益不受侵害。四川法务
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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