合同事务 法律问答
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仁和区-陆泯...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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在什么状况下可解除撤销拍卖合同[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》，在一些情况下能解除或撤销拍卖合同。咱们先说说解除合同的情况。 首先是协商一致解除。要是拍卖合同的双方经过商量，都同意解除合同，那就可以解除，这也是尊重大家自己的意愿。其次，如果合同里提前约定了解除条件，等这个条件满足了，当事人就可以解除合同。比如说，合同约定要是拍卖的东西有重大质量问题，买家就有权解除合同。 还有法定解除的情况。要是遇到不可抗力因素，像自然灾害把拍卖的东西损毁了，合同没办法履行，就可以解除。要是在合同规定的履行期限到之前，有一方明确说自己不履行主要债务，或者用行动表明不履行，也能解除。另外，要是一方拖延着不履行主要债务，经过催促后在合理时间内还是没履行，或者因为一方拖延债务、有其他违约行为，导致合同目的没办法实现，都可以解除合同。 再说说撤销合同。要是当事人对拍卖标的的性质、质量、数量等重要方面理解错了，结果和自己原本想的不一样，还造成了比较大的损失，就可以请求撤销合同。要是有一方用欺骗手段，让对方在不是真心愿意的情况下签了合同，受欺骗的一方能请求撤销。要是一方或者第三方用威胁手段，让对方违背意愿签合同，受威胁的一方也能请求撤销。还有，如果一方趁着对方困难、没什么判断能力等情况，让合同签的时候明显不公平，受损害的一方同样可以请求撤销。四川法务
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公司协商解除合同是否要付代通知金[律师回复] 公司协商解除合同通常不用支付代通知金。 代通知金的支付依据出自《中华人民共和国劳动合同法》，只在无过失性辞退的情形下适用。无过失性辞退包括三种情况：劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后既不能从事原工作，也无法从事单位另行安排的工作；劳动者不能胜任工作，经过培训或者调岗后，还是不能胜任；订立劳动合同时依据的客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，经单位和劳动者协商，未能就变更合同内容达成一致。在这些情况下，单位要么提前三十天书面通知劳动者，要么额外支付一个月工资才能解除合同。 协商解除劳动合同，是单位和劳动者在平等自愿的基础上，相互商量一致后解除合同，不受上述无过失性辞退的限制。这种情况下，单位是否支付经济补偿由双方协商决定，但不用支付代通知金。不过，如果在协商时双方另有约定，那就按照约定执行。四川法务
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委托律师过程中不满意是否能终止委托[律师回复] 1、在找律师帮忙办事的过程中，一般来说，委托人是有权利把委托给律师的事情停下来的。按照《民法典》的说法，在委托别人做事的合同里，不管是委托的人还是被委托的人，随时都能把这份合同取消。要是因为取消合同给对方造成了损失，除非这个事儿不能怪取消合同的人，不然的话，免费帮着做事情的委托合同，取消合同的一方得赔偿因为取消时间不合适而直接带来的损失；花钱请人干事儿的委托合同，取消合同的一方不仅要赔直接损失，还得赔原本合同正常履行后对方能赚到的钱。 2、要是委托人对律师不太满意，想终止委托，有几个事儿得考虑清楚。先看看委托合同里对于取消合同是咋说的。要是合同有特殊的规定，那就得按照合同来。 3、要是因为律师犯了大错，比如说违反了做律师的道德标准，或者没有按照合同约定去做事儿，让委托人不满意，那委托人把委托取消了，不用赔律师钱，还能让律师退回来一部分或者全部已经给的费用。可要是因为委托人自己的原因，没有正当理由就取消委托，那可能就得按照合同约定，承担一定的违约责任，赔偿律师的相关损失。 委托人有权力终止委托，但得根据具体情况来处理这些事儿，这样才能避免不必要的法律麻烦。绵阳法务
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合同解除到达后如何处理[律师回复] 收到合同解除通知后，该怎么处理呢？这得看解除权行使是否符合规定。 如果符合法律规定或合同约定，合同自通知到达对方时就解除了。要是对方有异议，可向法院或仲裁机构申请确认解除合同的效力，此期间合同效力待定。合同解除后，没履行的部分终止履行；已履行的，根据具体情况，当事人能要求恢复原状，比如返还财产，也能采取修理、更换等补救措施，还可要求对方赔偿损失。损失赔偿额一般是违约造成的损失加上合同履行可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 要是解除权行使不符合规定，对方能拒绝解除，要求继续履行。这时，若主张解除的一方强行不履行，就可能构成违约，要承担违约责任。 收到合同解除通知，双方都得按法律和合同约定妥善处理后续问题，避免产生没必要的纠纷。要是有复杂情况，建议精准咨询专业人士。四川法务
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单方解除合同，异议提出时间是多久[律师回复] 《中华人民共和国民法典》有规定，如果当事人对解除合同有不同意见，要在约定的提出异议期限内说出来。要是双方没约定提出异议的时间，那应该在解除合同的通知送到自己手上那天开始算，三个月之内通过起诉或者仲裁的方式提出不同看法。 要是在约定的能提异议的期限过了之后，才到法院去起诉表达异议，法院不会支持。同样的，双方没约定异议期限，解除合同通知送到手上超过三个月后才到法院起诉的，法院也不支持。这么规定，是为了让大家尽快行使提出异议的权利，保障交易是稳定、安全的。 所以啊，当你收到别人单方面发来的解除合同通知，自己又不同意的时候，一定得留意要在前面说的规定时间里，采取对应的法律办法，比如去起诉或者申请仲裁，不然过了时间，法院就不会帮你处理这个异议啦。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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