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你好，我是房东，我的租客租了我们的房子，是经过中介介绍给租客的，合同签的是一年，现在租客只住了半年，说要转租给别人，但没通知我们，而且私自带其他人去看房子，他们就连水电费那些都还没有付清的，还欠钱，还威胁我们说不转租就让我等着，

[律师回复] 您好！根据合同约定情况进行处理。

张定凯律师

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铺面到期没有到五年、只租三年现在我不要押金房东要我恢复原样

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况


张弦律师

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房东在租期内卖房怎么处理

[律师回复] 依照我们国家法令，房东买房不干扰租赁合同有效性，即所谓"买卖不破租赁"原则。承租人可按原租赁合同条款续租至期满。新房东需继承原房东在租赁合同中的权益和责任。若您认为权益受损，可与房东或新房东商议解决。若无法达成共识，请搜集租赁合同、租金支付证明等相关证据，向法院起诉，请求继续执行租赁合同或让房东承担违约责任，赔偿损失。

内江法务

4解答 3.3w浏览
房屋承租方违约责任有哪些情形

[律师回复] 解析：租赁房屋的承租方在日常运营过程中，可能会出现以下几种违约行为并承担相应的法律责任与义务：未能依照预定协议规定的期限向出租方足交付所承租的房屋租金；未经出租方事先书面许可，擅自将所承租的房屋进行转租或分租；因不当使用或疏忽导致租赁房屋及其内部设施遭受严重损害而未能及时修复或赔偿；未按照双方签订的租赁协议中所明确的用途来使用该房屋；以及在租赁协议到期后未能按期归还所承租的房屋等情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

广安法务

3解答 3.3w浏览
出租房屋给人开麻将馆违法吗

[律师回复] 解析：向外出租房产用于开设合法麻将馆的行为是否合法，需根据实际情况进行具体分析。若该麻将馆只作为休闲娱乐场所，并且不涉及任何投注性质的非法博彩活动，那么该出租行为通常可以被判定为合法合规。然而，倘若该麻将馆涉嫌开展赌博、其他违法甚至犯罪活动，那么这种租房行为便有可能构成法律上的违规操作。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

雅安法务

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很感谢律师给到的意见，也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利！

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第一次遇到这种情况，很慌乱，还好有你们给予帮助和指点！

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