债权债务 法律问答
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个人借贷抵押物合法吗[律师回复] 在个人进行借贷的时候，抵押物一般都是合法的，不过得满足一些特定条件。合法有效的抵押物有这些特点： 首先，这抵押物得是借款人有权利去处分的财产，就像他自己合法拥有的房子、车子之类的。 其次，抵押物的价值得能够合理地把借款金额给覆盖住，这样才能更好地保障出借人的权益。 而且，设立抵押物还得依法去办理相应的登记手续。比如说房产抵押，就得在房产管理部门去登记；车辆抵押，就得在车辆管理部门去登记。要是没有办理登记的抵押，那可没办法对抗那些善意的第三人。 另外，如果抵押物存在产权方面的纠纷，或者已经被查封，又或者是法律禁止抵押的这种情况，那这个抵押就无效。总之，在合法合规的这个大前提之下，个人借贷用抵押物是可以的，不过，一定要注意把相关的手续给完善还要保障抵押物的合法性。内江法务
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给人担保贷款对方不还了怎么处理[律师回复] 当你作为担保人的时候，如果债务人不履行还款的义务，那你可能就得承担起担保责任。咱得先搞清楚签订的担保合同是什么类型的，到底是一般保证，还是连带责任保证。 要是属于一般保证这种情况，你就拥有先诉抗辩权。这意味着，债权人得先去找债务人主张自己的权利，就算经过了强制执行，债务人还是没法履行债务，那你才需要去承担保证责任。 要是连带责任保证的话，债权人就有权利选择让你或者债务人去履行债务。 在这种时候，你得赶紧和债权人沟通一下，了解清楚他们的诉求以及可能会采取的一些措施。同时，你在承担了责任之后，是有权向债务人去追偿的。所以，建议你最好收集一些相关的证据，像担保合同、债务凭证之类的，这样万一以后需要走法律程序，你也能有个准备。内江法务
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借款抵押房产是否有法律效力[律师回复] 咱就说这借款抵押房产这事，那可真是得把法律条文弄清楚。就好比，有个员工找银行借了钱，然后把自己的房产抵押给银行。这时候，一定要签订书面的抵押合同，就好像签个保证书一样，把双方的权利和义务都写得明明白白的。要是没办理抵押登记，那抵押权可就没正式设立，不过这抵押合同的效力还是有的，就跟签了个意向书似的。 再说那抵押的房产，必须得是抵押人有权利去处分的财产，可不能随便拿别人的房子来抵押，不然那可就乱套。而且，还不能违反法律、行政法规的强制性规定，就像不能拿国家保护的文物来抵押一样，这可是违法的。 另外，抵押物的价值得和借款金额差不多才行，这样才能更好地保障债权的实现。就好像你借了100万，那抵押的房子怎么也得值个100万左右，不然银行不放心。 要是到了债务履行期届满，抵押权人还没收到清偿，那抵押权人就有权依法把抵押房产折价，或者把它拍卖、变卖，然后用卖房子的钱优先受偿。不过在实现抵押权的时候，可一定要遵循法定程序，不能随便乱来，不然要是损害了其他债权人的合法权益，那可就麻烦。比如说，不能先把房子卖给自己的亲戚朋友，得按照法定的程序来，公平公正地处理这些事情。绵阳法务
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借条担保人时效多长合法有效[律师回复] 咱来好好唠唠这保证期间的事儿。就拿一般保证来说，那保证期间，就像是一个规定的时间段，从主债务履行期限届满之日起，整整六个月。这六个月可关键，要是债权人没在这期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁，那一般保证人就可以拍拍屁股走人，不用再承担保证责任。 再看看连带责任保证，那债权人就更厉害了，有权自主债务履行期届满之日起六个月内，随时要求保证人承担保证责任。不过，要是债权人没在这六个月内去要求连带责任保证人承担责任，那连带责任保证人也能潇洒地说拜拜。 这里得特别注意，保证期间可是不发生中止、中断和延长的。就跟那时钟一样，到点就到点，不会因为啥事儿就停下来或者重新开始算。要是当事人自己对保证期间另有约定，那也得按照他们的约定来执行，但是要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者跟主债务履行期限同时届满，那不好意思，就跟没约定一样，得按照法律规定来。比如说，有个员工和公司签了合同，约定了保证期间，结果这期间规定得不合理，比债务履行期还短，那这约定可就无效，还是得按照法律的六个月来走。这保证期间的事儿，可不能马虎大意，不然到时候吃亏的可是自己。内江法务
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