征地拆迁 法律问答
127.1
万
解答量
1559
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
线路杆塔的补偿标准是什么样[律师回复] 遇到线路杆塔占地补偿问题，很多人不知道该怎么处理。其实，目前线路杆塔补偿没有全国统一标准，各地会根据自身情况来制定。 补偿主要有三方面。一是土地补偿，占集体土地时，一般按土地前几年平均年产值的一定倍数算，这个倍数在法律规定范围内，能保障咱农民权益。要是占国有土地，会补偿土地使用权，要综合考虑土地剩余使用年限和用途等情况。二是地上附着物补偿，杆塔建设损害了农作物、林木等，就得给所有者补偿。农作物补偿看种类、生长阶段和产量；林木补偿则考虑种类、树龄和数量。三是安置补偿，如果杆塔建设影响了大家居住、生活和生产经营，就得合理安置或给予补偿。 补偿标准确定后会公示。要是你对补偿标准有意见，别慌，有办法解决。可以先和相关方协商，协商不成，还能申请行政复议或者提起行政诉讼。内江法务
5解答 4.7w浏览 -
拆房款没给到位应该怎么办[律师回复] 拆房款没给到位，按以下步骤处理。 先查看拆迁补偿协议，这是确定双方权利义务的关键。协议中明确约定着拆房款金额、支付方式和时间等。要仔细检查拆迁方有无违反协议约定，若有违约情形，可依据协议追究其违约责任。 接着可和拆迁方沟通协商，就拆房款未到位问题直接交流，要求对方说明未足额支付的原因，还得让其给出支付剩余款项的时间，争取通过友好协商让对方尽快支付。 要是协商没结果，可向房屋拆迁管理部门或相关政府部门反映情况，请求他们介入调查和调解。这些部门有权力对拆迁活动进行监督管理，能促使拆迁方履行义务。 如果前面的方法都行不通，就考虑走司法途径。收集相关证据，像拆迁补偿协议、拆迁公告、沟通记录、付款凭证等，然后向人民法院提起诉讼，要求拆迁方按照协议约定支付剩余拆房款，还要对方承担违约责任，赔偿相应损失。四川法务
5解答 3.2w浏览 -
没有户口还可以有宅基地吗？[律师回复] 结论：没有户口原则上很难取得宅基地，因为宅基地是分配给本集体经济组织成员建房的，户口通常是认定成员资格的基础，但存在例外情况，要看你是否仍属于该集体成员。先说一般规则：农村宅基地实行一户一宅，无偿分配给具有本村集体经济组织成员资格的家庭。成员资格一般和户口挂钩，没有本村户口，通常不能以自己名义申请新的宅基地。但这不是绝对的：如果你原本是该集体成员，只是户口暂时迁出（比如上学、服役），权益可能保留；如果户口迁到小城镇，法律允许保留原有宅基地；迁到设区市以上才可能收回。反过来，外村人、城镇居民不能买宅基地。实务建议：先向村委会和乡镇政府确认你在本村是否还被认定为集体经济组织成员，很多地方以是否在本村生产生活在认定，不单看户口。如果确实没资格，可以考虑通过继承地上房屋来继续使用宅基地（房地一体），但不能翻建。具体以当地政策和村规为准。贾凤强律师
3解答 3.6w浏览 -
国家修路占地，补偿标准是何种情况[律师回复] 国家修路占地时，大家最关心的肯定是能拿到多少补偿。国家规定，补偿得遵循公平、合理原则，得保证咱被征地农民生活水平不降低，往后的日子有保障。 补偿费用包含好几项。有土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，另外还会安排社会保障费用。其中，土地补偿费和安置补助费标准是由各省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定的。制定的时候要考虑土地原用途、资源条件、产值、区位等好多因素，而且至少每三年会调整或者重新公布一次。 要是涉及农村村民住宅，得先补偿后搬迁，保证咱们的居住条件能改善。怎么补偿会尊重大家意愿，可以重新安排宅基地建房，也能提供安置房或者给货币补偿。因为征收造成的搬迁、临时安置等费用也会给补偿，确保咱们居住权利和住房财产权益。 其他地上附着物和青苗等的补偿标准，也是各省、自治区、直辖市自己制定。被征地农民的社会保障费用，主要用来给符合条件的人补贴养老保险等社会保险缴费。 如果想知道具体补偿标准，大家去查查当地政府公布的相关政策文件就行。绵阳法务
5解答 4.3w浏览 -
共同还贷增值补偿金额该怎么算[律师回复] 夫妻共同还贷增值补偿金额计算和夫妻共同财产分割相关。现实中，一方婚前买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时另一方有权获得共同还贷及增值部分补偿。 有两种计算方式。一是增值补偿数额等于夫妻共同还贷部分乘以不动产增值率再除以2，这里的不动产增值率是不动产现价格除以不动产成本，成本包括购买时价格、共同还贷利息和其他费用。二是增值补偿数额等于夫妻婚后共同还贷部分乘以（不动产当前市场价值除以不动产购买价格）再除以2。 法院判决时，会综合多种因素。比如购房与结婚时间、购房支付的税费等支出、夫妻共同还贷部分、房屋装修情况等，依据公平原则确定最终补偿数额。 要是双方对共同还贷增值补偿金额有争议，可先尝试协商解决。若协商不成，就可以向法院提起诉讼，由法院结合具体情况作出判决。绵阳法务
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
离婚后女方户能回父亲家吗离婚后女方户口通常能迁回父亲家。只要女方符合当地户籍迁移政策和相关规定，准备好所需材料，如身份证、离婚证、父亲家的户口本等，前往当地户籍管理部门办理迁移手续，经审核通过后，即可将户口迁回父亲家。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
怎样把产权证落到未成年子女名下把产权证落到未成年子女名下，一般可通过赠与或买卖的方式。办理时需由法定监护人代为签订相关合同，并提交监护关系证明和监护人身份证明，同时要保证是为了未成年人利益处分房产，之后按规定办理产权登记手续。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
前夫身处外地，本地能不能起诉他起诉身处外地的前夫能否在本地进行需视具体情况而定。若纠纷涉及婚姻财产分割、子女抚养等，一般遵循“原告就被告”原则，到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。但存在特殊情况，如被告下落不明，可在原告住所地法院起诉。需明确具体纠纷事项，才能准确判断管辖法院。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
131****8588
177****6258
