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[律师回复] 你好，具体是什么情况呢


四川世律律师...

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二手房买卖合同签订两年后转户，到期后买方不要了

[律师回复] 这属于买方违约。合同依法成立就有法律效力，买方无正当理由不履行过户约定，卖方有权追究其违约责任。解决方案是，卖方可以要求买方继续履行合同完成过户；若买方坚持不要，卖方能要求其赔偿损失，比如房屋差价损失、已支出费用等，具体赔偿按合同约定，没约定就按实际损失算。

吴亮律师

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