合同事务 法律问答
133.3
万
解答量
1843
万
浏览量
苍溪县-杨辉律师7分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
违约金过高的标准数额是多少[律师回复] 司法实践中，判断违约金过高主要依据《中华人民共和国民法典》。法典规定，要是当事人约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可依当事人请求适当减少。 通常，司法实践以违约造成的损失来判断。当约定的违约金超过损失的30%，一般会被认定“过分高于造成的损失”。这里的损失包含直接损失和可得利益损失。 但这不是绝对的。法院或仲裁机构判定时，会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素。要是合同已大部分履行，违约方过错小，即便违约金略超损失30%，也未必认定过高；若违约方恶意违约，即便没到30%，也可能被调整。 如果当事人觉得违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。此时当事人要承担举证责任，提供证明损失的相关证据。四川法务
5解答 3.2w浏览 -
确定违约赔偿金额要怎么做[律师回复] 确定违约赔偿金额，有几种不同的处理方式。 咱们先看看合同约定。要是合同里明确写了违约金数额或者计算方法，多数情况下就按照合同来。不过呢，如果约定的违约金比实际造成的损失高太多，当事人能向法院或者仲裁机构请求适当降低；要是约定的违约金比造成的损失少，当事人也能请求增加。 要是合同没约定违约金，那就得根据违约造成的实际损失确定赔偿金额。实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失就是因为违约，财产直接减少了，像货物损坏、支出了一些费用等；间接损失就是本来能拿到的利益没拿到，比如因为对方违约少赚的利润等。但要注意，赔偿间接损失需要违约方在签合同时能预见到这个损失会发生。 在确定赔偿金额的时候，受损害的一方有责任采取合理办法避免损失扩大。要是没这么做，导致损失变得更大，那扩大的这部分损失就不能要求赔偿了。不过，为了防止损失扩大花的合理费用，得由违约方出。 如果双方对违约赔偿金额有不同意见，可以先尝试协商解决。要是协商不成，也可以通过打官司或者仲裁等法律手段，让法院或仲裁机构根据实际情况来判决。绵阳法务
5解答 3.7w浏览 -
违约赔偿金的默认标准是什么样[律师回复] 违约赔偿金也就是违约金，法律没规定默认标准。违约金通常由当事人在合同里约定。要是合同没约定，就按照违约造成的损失来确定赔偿金额。 当事人约定违约金时，有两种方式。一种是直接约定具体数额，另一种是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金比实际造成的损失低，当事人能请求法院或仲裁机构增加。要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。 确定损失赔偿额时，一般要和违约造成的损失相当，这里面包含合同履行后能获得的利益。不过，赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见或应该预见到的因违约可能造成的损失。 总结来说，违约金标准优先按照当事人的约定来。要是没有约定，就参考实际损失。法院或仲裁机构会依据公平和诚实信用原则进行衡量和调整。当事人遇到违约金相关问题，要及时收集证据，积极通过法律途径维护自身权益。绵阳法务
5解答 4w浏览
-
起诉违约装修公司多久能结案[律师回复] 起诉违约装修公司，结案时间得看具体适用的程序。 要是适用简易程序，按照《中华人民共和国民事诉讼法》，法院会在立案之日起三个月内审结。这种程序针对的是事实清晰、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。比如在起诉违约装修公司的案子里，如果证据收集不难，双方对事实和责任没啥大争议，就适合用简易程序，审理时间也就短。 而适用普通程序的话，法院会在立案之日起六个月内审结。要是有特殊情况需要延长，经过本院院长批准，可以延长六个月；要是还得再延长，就得报请上级人民法院批准了。普通程序一般用于案情复杂、争议较大的案件。像装修工程质量问题争议大，或者双方对合同条款理解不一样等情况，法院就得花更多时间去调查取证、组织庭审。 另外，如果案件涉及上诉，二审法院审理对判决的上诉案件，要在第二审立案之日起三个月内审结；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。要是审理对裁定的上诉案件，得在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。四川法务
5解答 3.3w浏览
-
双方都违约时单方想解除合同如何处理[律师回复] 双方都违约时，单方想解除合同要依照《中华人民共和国民法典》相关规定处理。 先判断违约程度。要是双方都是轻微违约，没到让合同目的无法实现的程度，单方不能随便解除合同。解除权以根本违约为前提，也就是违约行为严重影响合同目的达成。如果一方违约致使合同目的无法实现，另一方就有法定解除权。 若想解除合同，守约方要书面通知违约方。通知到达对方时，合同就解除了。若对方对解除合同有异议，可请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 还有，双方都违约时，要依据各自违约情况承担相应责任。若一方主张解除合同，还能要求对方赔偿因违约造成的损失，但得证明损失和对方违约有因果关系。 所以，单方在双方都违约时想解除合同，先确定对方违约是否为根本违约，再用合法方式行使解除权，并且处理好违约责任承担和损失赔偿问题。绵阳法务
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
131****7436
183****2704
136****8189
