建设工程纠纷 法律问答
1292
万
解答量
2782
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
招标之后发现项目出现漏项怎么搞[律师回复] 招标项目敲定结果后，要是发现当初的招标清单里有内容没列全，不用急着直接改合同条款，先找准对应的法律边界规范操作，就能避免后续踩进无效约定的坑。 现行招标投标相关法律以及民法典合同编的相关条款，都明确了招标方和中标方签正式书面合同的唯一依据只能是此前公示的招标文件和提交的投标文件，任何后续私自定的、和核心权利义务相悖的私下约定，都不会得到法律层面的认可。 遇到漏项先别急着走签证流程，先捋清楚漏项产生的原因，如果是招标方当初制作清单时的疏漏，而且漏的这部分内容是整个项目运转必须覆盖的组成部分，双方完全可以本着公平的原则签订正式的补充协议，把漏项的具体内容、对应核算的价款、交付标准逐一列明，这种补充约定本质是对原有公开文件疏漏的补正，不属于背离合同实质性内容的违规操作，具备完整的法律效力。 如果双方对漏项责任没法达成共识，比如中标方明明在投标阶段有足够的时间核对清单却没发现明显的必要项缺失，各方都觉得不该自己承担对应的成本，没法协商出一致的补正方案，可以先通过行业内的第三方调解机构居中梳理过错占比，调解不成的，按照事前约定的争议解决路径提交仲裁或者向管辖法院提起诉讼，裁判机关会结合双方各自的过错程度判定对应的损失分担比例。 千万不要为了图省事，直接在现场签证里偷偷把漏项内容加进去调整整体项目的核心价款，这类没有履行合法补正流程的变更，大概率会被认定为背离原有招投标文件实质性内容的无效约定，后续结算时不会被认可。碰到争议较大的复杂漏项情况，可以直接找建工领域的专业律师梳理全流程材料，把补正方案的法律风险提前排查清楚。绵阳法务
5解答 4.3w浏览 -
离职时说好提成不发怎样处理[律师回复] 依据劳动合同法第三十条，用人单位需按劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。 提成属于工资总额组成部分，对应依据为《关于工资总额组成的规定》第四条、第六条。劳动者即便已经离职，用人单位仍需按约定足额支付对应已完成业绩的提成，不得无故克扣、拖欠。 携带劳动合同、提成制度文件、业绩完成凭证，比如订单记录、客户确认单、提成核算表等，和用人单位财务、人力资源部门协商，要求限期支付。协商过程可录音留存证据。 协商不成的，向用人单位所在地劳动保障监察大队投诉，提交上述全部证据材料，由监察部门责令单位支付。 自离职之日起1年内，向用人单位所在地或劳动合同履行地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，主张支付拖欠的提成工资。若离职时签署的离职文件中存在“双方无未结劳动争议”类条款，需举证证明提成系离职后才满足结算条件，或该条款存在欺诈、胁迫情形。 主张提成工资，需举证证明提成结算条件已成就，比如业绩已回款、符合单位规定的提成发放节点。无法举证业绩完成及提成核算标准，仲裁请求可能不被支持。绵阳法务
5解答 4w浏览
-
同一设备围标串标后还能投标吗[律师回复] 参与投标活动时，只要查实存在围标串标行为，使用同一设备操作的相关主体基本不可能继续参与后续投标，还会触发一系列明确的法定惩处后果。 查实围标串标后首先直接判定中标结果无效，同时按中标项目总金额的千分之五到千分之十对涉事单位处以罚款，单位相关负责人员同步被处以上述罚款金额百分之五到百分之十的个人罚款，所有违法所得全部没收。 情节达到法定严重标准的，包括通过行贿获取中标，三年内出现两次以上串标行为，串标造成相关方直接经济损失超过三十万元等，涉事主体会被取消一到两年内参与法定必须招标项目的投标资格，相关信息对外公示，极端情况还会被吊销营业执照。 涉及政府采购类项目的围标串标主体，除对应罚款外，还会被纳入不良行为记录名单，一到三年内禁止参与所有政府采购活动。如果相关信息同步录入失信被执行人或政府采购严重违法失信名单，处罚期内全范围的合规投标活动都将被直接限制。 情节严重到触犯刑法的相关主体，还会被依法追究刑事责任。律图甘孜
5解答 3.4w浏览 -
施工时分包单位出事故是否要分包单位担责[律师回复] 施工过程中要是分包单位出了事故，到底谁来承担责任得看具体情况。要是分包单位有相应的施工资质，而且在签订的合同里清楚写明它要对施工安全负责，那么一般来说分包单位就得承担主要责任。打个比方，就像是成年人自己做事自己得负责，分包单位作为有完全民事行为能力的“法人”，在自己负责的施工工作里出了事，就得自己承担侵权责任，这在《民法典》里是有规定的。 但要是总承包单位有过错，那就不一样了。比如说总承包单位给分包单位提供的施工条件不符合安全标准，或者对分包单位监管不到位，像父母没把孩子管好孩子闯了祸父母也得担责一样，总承包单位也得根据过错大小承担一部分责任。按照《建筑法》的规定，总承包单位要对建设单位负责，分包单位对总承包单位负责，而且两者对分包工程一起向建设单位担责。 要是事故是因为第三方造成的，比如供应商提供的材料质量不过关，那这个供应商就得承担相应责任。 给大家提个实用的法律建议，在施工前签订合同的时候，一定要把各方的责任和义务写得清清楚楚，这样出了事就能按照合同来处理。而且在施工过程中，总承包单位要做好监管，确保分包单位施工安全，各方也要严格把控材料质量，避免因为第三方的问题导致事故发生。内江法务
5解答 3.9w浏览 -
主张工程款的诉讼时效从何时起算[律师回复] 在建筑工程领域，要想合法要回工程款，了解诉讼时效的起算点很关键，不同情况有不同的计算方式。 要是双方约定好了付款时间，那诉讼时效一般从约定的付款期限截止那天开始计算。打个比方，合同里写明在工程完工后3个月内付款，到3个月满了，这个时间就是诉讼时效的起始日。为啥这么算呢？因为双方已经明确了付款时间，时间一到，承包人就知道自己的权利有没有受到侵害，从这天开始算诉讼时效是合理合法的。 要是没约定付款时间或者约定不清晰，并且建设工程已经交付了，那诉讼时效从交付当天开始算。工程交付出去，意味着承包人已经完成了主要工作，发包人就该付款了。这时候，承包人的权利就有可能受到侵害，所以把这个时间点作为诉讼时效的起算点很合适。 如果工程没交付，工程款也没完成结算，诉讼时效就从当事人去法院起诉的那天开始算。在这种不确定的状态下，承包人很难确定自己的权利到底什么时候受到了侵害，以起诉时间来计算，能有效保障承包人的合法权益。 此外，如果出现了诉讼时效中断或者中止的情况，就按照法律相关规定来处理。比如承包人向发包人提出付款要求，或者发包人答应付款了，这就会导致诉讼时效中断，从这个时间开始重新计算。要是遇到这种情况，大家一定要记得保存好相关的证据，以便维护自己的权益。绵阳法务
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
176****5431
157****9767
137****7719
