损害赔偿 法律问答
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高空抛物高空坠物法律责任是什么[律师回复] 1.高空抛物与高空坠物法律责任有明显差异。高空抛物是故意行为，抛物人要承担侵权责任，若导致他人死亡、重伤，还可能构成犯罪。难以确定抛物人时，可能加害的建筑物使用人需补偿，找到侵权人后可追偿。 2.高空坠物是过失行为，建筑物等设施及其搁置物、悬挂物坠落，所有人、管理人或使用人不能证明无过错就要担责，有其他责任人的赔偿后可追偿。物业服务企业未采取必要安全保障措施，也要承担侵权责任。 3.解决措施和建议：对于高空抛物，应加强宣传教育，提高公众法律意识和道德素养，同时安装监控设备，以便锁定抛物人。对于高空坠物，建筑物所有人、管理人或使用人要定期检查设施，及时消除安全隐患，物业服务企业要切实履行安全保障义务。四川法务
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高空抛物情况下，物业公司需负什么责任[律师回复] 1.物业公司在高空抛物事件中若未履行法定或约定的安全保障义务，需担责。法律明确建筑物管理人要采取设置警示标识、安装监控设备等必要安全保障措施来防止高空抛物。未采取这些措施即属未履行义务，要承担侵权责任。 2.当发生高空抛物致他人损害且难以确定具体侵权人时，可能加害的建筑物使用人先给予补偿，之后可向侵权人追偿。若此时物业公司存在过错，要按过错大小承担部分赔偿份额。 3.解决措施与建议：物业公司应积极履行义务，及时设置警示标识、安装监控。日常加强对建筑物的巡查，发现问题及时处理。建立应急处理机制，在发生高空抛物事件后迅速响应处理。同时，加强对业主的宣传教育，提高业主的安全意识。绵阳法务
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律师说法·损害赔偿
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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