债权债务 法律问答
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隆昌县-谢南律师12分钟前解答了“债权债务”问题
隆昌县-曾方...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
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想了解，我想问下,离婚后房子归我,我想提前把房贷还清,但前夫有欠债,银行会给我出具结清证明吗？[律师回复] 结论：你把自己的房贷还清，银行应当给你出具结清证明，前夫个人在外面的欠债通常不影响这份证明的开具。结清证明针对的是你和银行之间的这份贷款合同，只要你把合同项下的本金利息还清，银行就有义务出具贷款结清、解除抵押的材料。需要提醒两点：第一，确认这套房是“你的”单独债务还是离婚协议里约定由你承担的房贷；如果是共同贷款，提前还款前最好和银行确认是否需要前夫配合签字，以及他欠债会不会触发银行的连带追索。第二，若前夫欠的是这家银行的钱，银行理论上可能主张抵销，但你个人的房贷还款和前夫其他债务是不同法律关系，银行不能随便拿你的还款去抵他个人的债。建议你还清前先和贷款行书面确认结清流程和所需材料，还款后当场索取结清证明并办理解押，避免扯皮。贾凤强律师
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遇到借款没借条的情况要怎么搞[律师回复] 在现实生活中，很多人借款时没打借条，遇到这种情况也别慌，下面这些方法能帮你维护自身权益。 转账记录是个关键证据。现在大家借钱，不少是通过银行转账、微信或者支付宝等电子支付方式。这些方式留下的转账记录就像借钱的“电子脚印”，能证明你把钱转给了对方。你要留意保存好转账的时间、金额，还有对方的账户信息。这些信息能清晰地显示借款的来龙去脉，就像给借款事实做了个详细的“档案”。 聊天记录和通话录音也很有用。你和对方聊借款的时候，不管是用微信、短信，还是打电话，只要谈到了借款金额、用途、还款时间等重要内容，都要好好留存下来。这些记录就像是无声的证人，能从侧面证明你们之间的借款关系。 要是借款时有其他人在场，也可以请他们帮忙。这些人能作为证人，他们的证言在打官司的时候也能起到一定作用。不过，证人得能清楚地说出借款的相关情况，就像讲故事一样，要讲得明白准确。 如果可能的话，尽量让对方补写借条或者还款协议。你可以委婉点提醒对方，用书面形式把借款事实和还款安排确定下来。要是对方愿意这么做，那这就是最直接的借款证明。 要是你按照上面的方法，收集到了充分的证据，而对方却耍赖不还钱，你就可以去法院起诉。法院会仔细查看双方提供的证据，综合起来判断借款事实是不是真的存在。法律建议就是，在借款时最好还是签订借条，避免不必要的麻烦，要是已经没借条，就赶紧按照上述方法收集证据。四川法务
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合同欠款超三年该怎么去处理[律师回复] 合同欠款超过三年，有人担心要不回来，其实仍有办法解决。 首先得确认诉讼时效有没有中断或中止。要是在这三年里，债权人向债务人追讨过欠款，或者债务人答应还钱，诉讼时效就会中断，重新开始计算。像用书面函件、短信、微信催款时，记得留好证据。 若诉讼时效没中断，已经到期了，债权债务关系还是存在的。这时债权人能和债务人好好商量，让对方自愿还钱。要是债务人同意了，后面就不能再以诉讼时效已过为由反悔。 要是商量没用，债权人也能去法院起诉。法院不会主动用诉讼时效的规定来判案，如果债务人没提诉讼时效抗辩，债权人还是有可能赢官司的。不过得准备好合同、交货凭证、对账单等能证明对方欠款的证据。 所以，合同欠款超三年也不代表钱要不回来，债权人可以先确认时效情况，再和对方协商，协商不成可以起诉，通过这些途径维护自己的权益。要是遇到复杂情况，也可以咨询专业法律人士。内江法务
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一方经营负债，夫妻另一方需负责吗[律师回复] 一方经营负债，另一方是否负责得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》，判断依据是这笔债务是否属于夫妻共同债务。 要是经营活动是为了家庭共同生活，或者另一方参与了经营，而且债务形成和家庭利益有关，那这债务通常会被认定为夫妻共同债务，另一方就得承担责任。像一方经营收入用于家庭日常开销、子女教育、买房等，这种情况下所负债务另一方要一起偿还。 但如果经营完全是一方的事，另一方没参与，经营收益也没用于家庭共同生活，或者债权人没办法证明这笔债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，那这债务一般就是个人债务，另一方不用承担。比如一方擅自开展和家庭生活没关系的经营项目，产生的负债可能就由其个人承担。 所以，判断另一方是否承担责任，关键在于债务是不是夫妻共同债务。要是债权人要求另一方承担责任，就得举证证明债务符合夫妻共同债务的条件。四川法务
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交通肇事赔偿会动用夫妻共同财产吗[律师回复] 交通肇事赔偿会不会动用夫妻共同财产，得看具体情况。 要是交通事故是为了夫妻共同利益发生的，像开车去采购家庭日常用品，或者是跑夫妻共同经营的运输业务，这类情况产生的赔偿责任，通常会被认定成夫妻共同债务。因为夫妻共同债务得两人一起还，双方都有责任，所以这种情况下赔偿可能会用到夫妻共同财产。 但要是交通事故属于一方个人行为，比如没和另一半商量，自己开车去办私事，而且这事和家庭生活、经营都没关系，那赔偿责任一般就是个人债务。原则上先用肇事方自己的财产来赔，通常不会直接动夫妻共同财产。不过，如果肇事方个人财产不够赔，到了法院执行阶段，法院可能会执行夫妻共同财产里属于肇事方的那部分。 常见的认知误区是，有人觉得只要是夫妻关系存续期间发生的交通肇事赔偿，都该用共同财产赔。实际上，关键还是看这赔偿责任属不属于夫妻共同债务。所以，遇到交通肇事赔偿问题，一定要先弄清楚责任性质。四川法务
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律师说法·债权债务
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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