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婚后父母买房离婚时夫妻怎么分割[律师回复] 1.婚后父母买房离婚分割分多种情况。一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，房子属夫妻一方个人财产，离婚不分割。这是因为法律将其视为对自己子女一方的赠与，保障了出资方子女权益。 2.一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷的。离婚时先由双方协议处理，无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记方要对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。这样既考虑了房产登记情况，也兼顾了共同还贷方的利益。 3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，不动产按双方父母出资份额按份共有。此规定体现了公平原则，按实际出资比例确定产权归属。 建议夫妻在购房时明确出资情况和产权归属，可签订协议并进行公证，避免日后产生纠纷。绵阳法务
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