婚姻家庭 法律问答
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没房产证的房产在离婚时怎样分割[律师回复] 在离婚时，没房产证的房产分割是个复杂问题，得区分不同情形。 要是一方在婚前出资买房，婚后却没拿到房产证，这种情况下法院一般不会直接判定房屋归谁，而是先处理房屋的使用权。就好比两人共同住的房子还没拿到房本，法院先根据实际情况，让一方先住着。等拿到房产证后，双方可以再去法院起诉，重新分割房子。 对于婚后购买却没办下房产证的房子，夫妻可以先商量房子使用权归谁。要是商量不拢，法院也只能判决使用权的归属，不会处理房屋所有权。等拿到房产证，夫妻先自己再商量着分割，要是还谈不拢，就可以再去法院起诉，这时候法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 还有一种情况是小产权房这类房子，因为不合法没办法取得合法产权证明，法院不会去分割所有权，只会看实际情况，决定让哪一方居住使用。要是一方在婚姻期间为建房或者买房付出很多，比如出了大部分钱或者花了很多精力，那在分割使用权时会适当考虑这一点。 法律建议是，没房产证的房产在离婚时先处理使用权，大家要保留好购房或者建房相关的各种证据，像是出资证明、合同等，等拿到房产证解决所有权分割问题时，这些证据可以维护自己应得的权益。绵阳法务
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父母离婚，我全额房产会怎么处理[律师回复] 要是房产由你全额出资购买，产权也登记在你名下，这房产就属于你的个人财产。父母离婚时，不会分割这套房产。 依据《民法典》物权编，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后才产生效力。因为房产登记在你名下，法律上你就是房屋所有权人，父母不是该房产的所有权人。所以父母离婚分割财产时，这套房产不在分割范围内。 但要是父母一方或双方对该房产出了资，并且有证据能证明，这出资不是赠与你，而是借你的名义买房，或者双方有借名买房的约定，情况就可能不一样了。出资方或许会主张对房产的权益，不过这得通过法院审理，根据各方提供的证据来判定。 一般而言，你全额出资且登记在你名下的房产，父母离婚时不会进行分割。要是遇到这种情况，你可以保存好出资证明、产权登记等相关材料，以备不时之需。如果父母有出资且有争议，建议先和父母沟通协商，协商不成可以咨询律师走法律程序。绵阳法务
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离婚房产归一人所有，有债务法院可执行吗[律师回复] 1、离婚后，要是房子归了一方，可还有债务没还清，法院能不能执行这房子，得看具体情况。 要是这债务是夫妻一起欠的，就算离婚的时候房子分给了一方，法院还是有可能把这房子拿去抵债。因为夫妻共同欠下的债，要用夫妻的共同财产来还，离婚时对房子怎么分，不能让债主没办法讨债。要是房子是在欠债之后才转到一方名下的，债主可以通过法律手段，要求把这个过户行为取消，这样法院就能依法用这房子来还钱。 2、要是这债务只是夫妻中一个人的，按道理就得用欠债那个人自己的财产来还。要是房子已经明确归了没欠债的一方，而且分房子的时候也没有故意躲债的情况，法院一般不能直接把这房子拿去执行。不过，要是欠债的一方在这房子里还有一些权益，像离婚协议里说的补偿啥的，法院就可以对这部分权益动手。 法院在决定能不能执行房子的时候，要综合考虑债务是啥性质、房子到底归谁，还有有没有人故意转移财产来躲债这些事。要是碰到这类纠纷，建议尽早找专业的律师咨询，保护好自己的合法权益。四川法务
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老婆离婚，房产仅登记丈夫名可分吗[律师回复] 房产在离婚时能不能分割，得看具体情况。 要是这房子是丈夫婚前用自己的钱全额买的，而且房产证上只写了他一个人的名字，按照法律规定，这就属于丈夫婚前的个人财产。在离婚的时候，妻子通常是没办法分这个房子的。 要是房子是丈夫婚前付了首付然后贷款买的，结婚后夫妻一起还贷款，虽然房产证上只有丈夫的名字，但结婚后一起还贷款的那部分以及对应的房子增值部分，妻子是可以要求分割的。通常做法是丈夫给妻子相应的补偿。 要是房子是在夫妻结婚以后买的，就算房产证上只有丈夫的名字，要是没有特别约定，一般就会被认为是夫妻共同的财产。离婚的时候，妻子可以要求分割这个房子。双方可以先商量怎么分，如果商量不下来，法院就会根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方和没有过错一方权益的原则来判决。律图眉山
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律师说法·婚姻家庭
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取保候审一年后立案吗取保候审期限为十二个月，到期有解除或变更措施两种情况。若取保期间侦查机关掌握足够犯罪证据，即便一年期满也会立案推进诉讼；若未获足够有罪证据，期满因未达立案标准不会立案。所以，取保一年后不必然立案，而是取决于侦查情况及证据掌握程度。1.7k浏览
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人在看守所关4个月还可取保候审吗人在看守所关4个月仍可能取保候审。若符合可能判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判有期徒刑以上刑罚，采取取保不致发生社会危险性等条件，就能申请。不过需经办案机关审查，结合具体案件情况判断是否批准。1.4k浏览
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微信赌博涉案15万还能申请取保候审吗微信赌博涉案15万能否取保视具体情况而定。若可能判管制、拘役等刑罚，或判有期徒刑以上但取保无社会危险性可申请。即便涉案15万，符合条件也能申请，不过金额大且情节严重可能判三年以上有期徒刑时取保较难。申请由嫌疑人、近亲属等向办案机关提出书面申请，说明理由和保证方式。1.7k浏览
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