合同事务 法律问答
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签安置协议却给不出差价究竟怎么解决[律师回复] 签了安置协议后一方拿不出差价，该怎么解决？ 首先要查看协议约定，一般安置协议里对差价支付的时间、金额还有违约责任等，都会写得清清楚楚。要是对方没按约定做，那就算违约，另一方可以根据协议条款，要求违约方承担责任，像支付违约金这类。 碰到这种情况，不妨先协商。双方把差价支付困难的事儿摆到台面上，一起想想办法。比如商量延期支付，或者分期支付，然后签订新的补充协议。 协商不成的话，还能申请调解。可以请有关部门或者第三方调解机构帮忙，让他们从中斡旋，促成双方达成一致。 如果调解也没用，那当事人就可以去法院起诉。起诉时要准备好安置协议、相关履行情况等证据，证明对方没按约定支付差价。法院会依据事实和法律作出判决。要是判决生效后对方还是不付钱，就可以向法院申请强制执行。在这里要特别注意，诉讼得在三年诉讼时效内进行，否则可能会影响自身权益。四川法务
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办理完定金合同之后是否退还[律师回复] 在签订定金合同后，定金能否退还得看具体情况。《民法典》规定，定金是有担保作用的。要是给定金的一方履行了债务，或者履行得符合约定，那定金可以抵作价款，也能拿回来。但要是给定金的一方没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就别想让对方退定金了。要是收定金的一方没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法达成，那就得双倍返还定金。 拿房屋买卖来说，买方交了定金后又不想买了，这属于买方自身原因，卖方就有权不退还定金。要是卖方自己的问题，没办法把房子卖给买方，那卖方就得双倍返还定金给买方。 另外，要是双方对合同没签成这事都没过错，像因为不可抗力、意外事件这些不能怪双方的原因，导致合同没法履行，定金是要退还的。大家在涉及定金合同的时候，一定要清楚这些规定，避免自身权益受损。要是还有疑问，也可以咨询专业人士。绵阳法务
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合同约定时间段产品价格变动怎么解决[律师回复] 在合同约定的时间段内，产品价格变动的处理办法得看具体情况。 要是合同写明了这段时间价格固定，一方却以价格变动为由要求调价，这一般算违约。另一方有权让违约方继续履行合同，还能要求其承担违约责任，像付违约金、赔偿损失等。 要是合同约定了价格调整的条件和方式，比如按市场指数、原材料价格波动来调，那就得按合同规定的方法和程序操作。双方要遵守约定的计算方式、通知时间等。 要是合同没对价格变动作出约定，而价格变动是因为不可抗力、情势变更等特殊情况，继续履行合同对一方明显不公平，受不利影响的当事人可以和对方重新协商。如果在合理期限内协商不成，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。法院或仲裁机构会根据实际情况，按照公平原则来处理。四川法务
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要拿回父母替自己保管的钱该怎么做[律师回复] 担心父母不肯还你保管的钱，该怎么办？其实，即便钱在父母手里，所有权还是你的，你有权把钱拿回来。 你可以先和父母好好商量，诚恳地说说自己要用钱的原因和打算。沟通时，注意方式和态度，以维护亲情为前提，和平解决这件事。 要是父母还是不愿意还钱，你就得收集证据，证明钱是你交给他们保管的。转账记录能显示钱从你的账户转到了父母的账户；聊天记录、通话录音里，你明确表示把钱交给父母保管，父母也同意了，这些都可以作为证据。 证据收集好了，和父母沟通还是没用，就可以找第三方调解。可以请家里有威望的长辈帮忙说和，或者向当地的居委会、村委会申请调解。 要是前面的办法都行不通，你可以考虑去法院起诉，让法院判决父母还钱。不过打官司可能会影响亲情关系，要慎重考虑。绵阳法务
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撤资后，资金退还的方式是怎样的[律师回复] 1、 撤资后资金怎么退还，得看具体情况。要是有限责任公司股东撤资，常见有两种情况。一种是经其他股东同意，把自己的股权卖给其他股东或者第三方，卖股权拿到的钱就是撤资能拿到的资金。这笔钱给多少，可以双方商量，也能参考公司的价值来定。付款的方式和时间，能在股权转让协议里写清楚，既可以一下子全给，也可以分几次给。另一种是公司减少注册资本，也就是公司减资，通过这种方式把股东出的钱退回去。公司要先把资产负债表和财产清单列出来，还要通知公司的债权人。在把债务还清或者提供了相应的担保后，按照股东出资的比例把钱退给股东。 2、 要是合伙企业的合伙人撤资，就按合伙协议来处理。要是协议里没说，在合伙人退出的时候，其他合伙人要和退出的人一起，按照当时合伙企业的财产情况算一算，把退出人应得的财产份额还给他。还钱可以给现金，也可以给东西，具体给什么得看合伙财产的实际情况。 3、 对于股份有限公司的股东撤资，一般只能在证券市场上把股份卖出去。卖股份拿到的钱就是撤资资金，这些钱会自动进到股东的证券账户里。在撤资的时候，一定要严格按照相关的法律法规和协议的约定来操作，不然容易引发法律方面的麻烦。四川法务
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