损害赔偿 法律问答
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未成年退款怎么退3年前的[律师回复] 未成年人在 3 年前进行的交易想要退款的话，得依据具体的情形来判定。 假如当时的交易行为出现了欺诈这种情况，或者是受到了胁迫等法定的可以撤销的情形，那么未成年人能够在法定的期间内，通过诉讼之类的方式去请求撤销这个交易，进而要求退款。要是交易行为本身是合法的，然而因为未成年人的年龄等方面的原因，导致他缺乏相应的民事行为能力，这种时候，他的法定代理人就可以在合理的期间内，主张撤销这个交易并且要求退款。 这里需要特别注意的是，不同种类的交易在退款的规定方面可能会有所不同，像消费类的交易和教育培训类的交易等，它们的退款规定就可能不一样。并且，还得考虑交易平台的相关规定以及诉讼时效等这些问题。 总之，对于未成年人 3 年前的交易退款这件事，一定要具体情况具体去分析，这样才能更好地维护未成年人的合法权益。内江法务
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买的东西和实物不符怎么处理[律师回复] 首先，一定要把购买商品时的相关证据留存好，像购物小票、发票、商品的包装，还有说明书之类的。这些东西可重要，它们能证明你确实有过购买行为，还能反映出商品的实际情况。 接着，要和商家好好沟通一下。明确地告诉商家你买到的东西和实际的实物不一样这个情况，然后要求商家去解决问题，比如给你换货、退货，或者给你一些补偿之类的。在沟通的时候，一定要记得把聊天记录这些证据也保存好。 要是商家拒绝处理你的问题，或者处理的结果让你不满意，那你就可以向消费者协会去投诉。把你的购买经历和遇到的问题都给消费者协会反映一下，请求他们帮忙协调解决。 另外，你还可以根据《消费者权益保护法》等相关的法律法规，向有关部门申请调解或者提起诉讼。这样就能更好地维护自己的合法权益。 总之，要是遇到买的东西和实物不符的这种情况，可不能拖延，一定要赶紧采取行动，通过合法的途径去解决问题。内江法务
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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