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车祸脑出血伤残鉴定九级是不是低了[律师回复] 结论先说：车祸脑出血、伤残鉴定为九级，你觉得低了，能否推翻要看鉴定程序和伤情依据。伤残等级由有资质的鉴定机构按国家标准评定，如果鉴定时伤情未稳定、或漏评了后遗症，可以申请重新鉴定。你要注意：第一，重新鉴定要在收到结论后及时向办案机关或法院提出，并说明异议理由（比如脑出血遗留的功能障碍、认知影响没被充分考量）；第二，选双方认可或法院委托的鉴定机构，单方委托对方可能不认；第三，补充病历、复查影像、功能评估材料支撑更高等级。建议：先拿原鉴定结论找专业律师或法医咨询，确有问题的再申请重鉴。提醒：伤残等级直接决定赔偿数额，九级和八级差距不小，觉得评低了别将就，但也要尊重科学结论，证据硬才翻得动，盲目重鉴浪费时间，先找懂行的人把关最稳妥。贾凤强律师
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老公婚内嫖娼[律师回复] 结论先说：老公婚内嫖娼，在法律上主要影响两件事——离婚时的过错认定和财产分割。嫖娼本身违反治安管理处罚法，可被拘留罚款；在婚姻里，它属于重大过错。如果你因此起诉离婚，嫖娼证据（警方处罚决定书最有力，其次转账、聊天、录音）能证明对方过错，法院判离可能性更高，你还可以依据民法典要求离婚损害赔偿。财产分割上，过错方原则上仍可分到财产，但你可以主张适当多分，并请求损害赔偿，具体多分多少由法院裁量。如果暂时不想离，也可以据此在协议中争取更有利的财产安排，把保障写进书面。提醒：发现后别冲动闹事，先悄悄固定证据，尤其是公安的处罚记录，这是最硬的证据，没有它后面主张赔偿会很被动。后续是离是和，证据在手你都更主动。贾凤强律师
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卖房人把房子抵押出去了，然后又把房子卖给我，一直没告诉我实情[律师回复] 结论先说：卖家隐瞒房屋已抵押就卖给你，属于典型的欺诈或违约，你有两个方向的维权路径。第一，民事层面：卖家未告知抵押、影响你办过户或居住，构成违约甚至欺诈，你可以要求解除合同、返还已付房款并主张赔偿（包括差价损失）；如果能证明他根本不想履约、故意隐瞒，还可依据消费者权益或合同约定要求惩罚性赔偿。第二，抵押权优先于你的买卖：房子上的抵押如果没解除，你过户会被卡，银行作为抵押权人有权就房屋优先受偿。建议立刻去不动产登记中心查这套房的抵押、查封状态，把合同、付款凭证、卖家隐瞒的证据留好。协商不成尽快起诉，并可申请财产保全冻结房屋，防止卖家再转卖或抵押。提醒：买房前一定要查产调，这一步能避开绝大多数坑，现在补救就靠证据和法律程序。贾凤强律师
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