房产纠纷法律问答

秒问律师个人中心更多服务

土地房产法律问答

117.6 万 解答量

1679 万 浏览量

律图法律咨询

认证律师

普法人次

在线沟通·问题解决率99%

99%用户选择咨询我

综合排序

叙州区

房屋租赁

不限翠屏区叙州区南溪区江安县长宁县高县筠连县珙县兴文县屏山县

如何通过民法典获取房屋转租的证明

[律师回复] 证明房屋转租情况可从多方面收集材料。书面转租合同是直接证明，支付租金凭证、实际使用房屋证据及证人证言也能起到佐证作用。 1.签订书面转租合同，合同里要明确转租双方信息、租赁房屋情况、租赁期限、租金等内容，这是证明转租最直接有效的方式。 2.保留支付租金的凭证，例如转账记录、收款收据等，这些能证实转租事实。 3.收集实际使用房屋的相关证据，像水电费、物业费缴费凭证，可证明次承租人实际使用该房屋。 4.若有证人目睹转租过程或知晓转租事宜，其证人证言也可作为证明材料。通过整理这些材料，就能证明房屋的转租情况。

四川法务

5解答 4.7w浏览
不定期租赁合约押金不退该怎么解决

[律师回复] （一）与对方协商，向对方说明在租赁关系结束且自身无违约行为时，按法律规定押金应退还。（二）协商不成，收集租赁合同、支付押金凭证、无违约行为证据等相关材料。（三）若押金数额小，向消费者协会、工商局等部门投诉，请求调解。（四）若押金数额大，向有管辖权的法院起诉，要求对方返还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。在无违约等情形下，押金作为担保应予以退还。

四川法务

5解答 4.7w浏览
房东乱收电费

[律师回复] 你好，具体金额是多少呢


四川世律律师...

2解答 4.4w浏览
商铺租赁经营合同注意什么

[律师回复] 1.签订商铺租赁经营合同需全面谨慎，从多方面保障双方权益。要明确租赁双方信息，保证身份真实有效，同时确定商铺产权归属与合法性，避免产权纠纷。 2.租金及支付方式应约定清晰，涵盖租金金额、支付周期、支付方式等，明确租金调整的条件和幅度。 3.详细规定租赁期限，包含起始与结束日期、续租条件及提前解约责任，明确租赁用途，确保经营活动符合约定。 4.界定出租方与承租方的维修责任范围，约定好违约责任，明确违约赔偿责任。 5.关注合同其他条款，如保险、税费承担等，通过这些措施保障双方合法权益。

绵阳法务

5解答 5w浏览
租的房子漏水损失谁负责

[律师回复] 1.房屋质量问题致漏水且在质保期内，开发商担责赔偿损失。 2.过质保期因房屋质量漏水，房东承担责任，其有维修和提供适居房屋的义务。 3.租客使用不当如忘关水龙头造成漏水，租客需赔偿损失。 4.相邻住户原因如楼上水管破裂，由该住户赔偿。 5.责任方难确定，可协商、第三方调解或诉讼解决。

四川法务

5解答 4.1w浏览

点击查看更多

问题没解决?125200人选择咨询律师

当前3530位律师在线平均3分钟响应99%好评

您好，我想咨询房产纠纷的法律问题

163****6888用户1分钟前提交了咨询

乐山用户3分钟前提交了咨询

资阳用户1分钟前提交了咨询

达州用户2分钟前提交了咨询

167****1318用户3分钟前提交了咨询

131****0686用户4分钟前提交了咨询

乐山用户4分钟前提交了咨询

148****4646用户2分钟前提交了咨询

乐山用户3分钟前提交了咨询

遂宁用户2分钟前提交了咨询

162****3045用户4分钟前提交了咨询

广元用户4分钟前提交了咨询

174****0862用户4分钟前提交了咨询

内江用户2分钟前提交了咨询

广元用户3分钟前提交了咨询
成都用户3分钟前提交了咨询

乐山用户1分钟前提交了咨询

眉山用户1分钟前提交了咨询

136****2003用户4分钟前提交了咨询

167****4604用户3分钟前提交了咨询

达州用户2分钟前提交了咨询

143****3130用户2分钟前提交了咨询

134****7614用户2分钟前提交了咨询

遂宁用户2分钟前提交了咨询

内江用户1分钟前提交了咨询

广元用户3分钟前提交了咨询

广元用户2分钟前提交了咨询

自贡用户4分钟前提交了咨询

眉山用户3分钟前提交了咨询

130****1165用户4分钟前提交了咨询

163****8187用户4分钟前提交了咨询

阿坝用户1分钟前提交了咨询

攀枝花用户3分钟前提交了咨询

161****8552用户2分钟前提交了咨询

巴中用户2分钟前提交了咨询

遂宁用户3分钟前提交了咨询

攀枝花用户2分钟前提交了咨询

144****5373用户3分钟前提交了咨询

广元用户2分钟前提交了咨询

138****2545用户3分钟前提交了咨询

145****3377用户3分钟前提交了咨询

雅安用户3分钟前提交了咨询

资阳用户2分钟前提交了咨询

自贡用户3分钟前提交了咨询

140****8014用户2分钟前提交了咨询

141****5821用户3分钟前提交了咨询

遂宁用户4分钟前提交了咨询

眉山用户2分钟前提交了咨询

广安用户2分钟前提交了咨询

161****3616用户1分钟前提交了咨询

172****2160用户3分钟前提交了咨询

136****0638用户3分钟前提交了咨询

遂宁用户3分钟前提交了咨询

攀枝花用户2分钟前提交了咨询

160****4400用户2分钟前提交了咨询

174****7730用户4分钟前提交了咨询

142****2556用户4分钟前提交了咨询

155****2707用户2分钟前提交了咨询

自贡用户3分钟前提交了咨询

德阳用户4分钟前提交了咨询

巴中用户3分钟前提交了咨询

141****2301用户3分钟前提交了咨询

172****7150用户3分钟前提交了咨询

173****2134用户2分钟前提交了咨询

137****2766用户3分钟前提交了咨询

绵阳用户1分钟前提交了咨询

178****1048用户2分钟前提交了咨询

161****6610用户3分钟前提交了咨询

170****3477用户4分钟前提交了咨询

广安用户4分钟前提交了咨询

178****3530用户4分钟前提交了咨询

150****3401用户3分钟前提交了咨询

145****2536用户4分钟前提交了咨询

凉山用户4分钟前提交了咨询

173****7482用户2分钟前提交了咨询

160****1402用户3分钟前提交了咨询

广安用户1分钟前提交了咨询

遂宁用户3分钟前提交了咨询

165****7471用户2分钟前提交了咨询

成都用户1分钟前提交了咨询

146****4062用户2分钟前提交了咨询

162****4457用户1分钟前提交了咨询

泸州用户1分钟前提交了咨询

雅安用户2分钟前提交了咨询

眉山用户2分钟前提交了咨询

163****4372用户2分钟前提交了咨询

137****4712用户2分钟前提交了咨询

178****6851用户2分钟前提交了咨询

142****1688用户3分钟前提交了咨询

140****4012用户3分钟前提交了咨询

134****2714用户1分钟前提交了咨询

遂宁用户4分钟前提交了咨询

泸州用户3分钟前提交了咨询

160****4771用户2分钟前提交了咨询

遂宁用户3分钟前提交了咨询

170****8762用户1分钟前提交了咨询

广安用户4分钟前提交了咨询

142****2136用户4分钟前提交了咨询

资阳用户1分钟前提交了咨询

152****3845用户1分钟前提交了咨询

问题没解决？试试问律师吧~

精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答

立即问律师

律图 > 法律咨询 > 房屋租赁咨询

向专家律师咨询法律问题

电话咨询在线咨询仅剩3个名额

顶部

律图安心问

服务承诺

专业服务: 18W+认证律师，年普法人次15亿+，律图致力于为用户提供更专业的法律服务。

律师认证: 每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核（三重认证审核），力求找到专业律师，为用户的法律需求保驾护航。

退款保障: 律图全程保障您的消费权益，律师未服务将自动退款至支付账户。

用户真实评价

第一次遇到这种情况，很慌乱，还好有你们给予帮助和指点！

152****9825
对待我咨询的问题，给了相关的法律知识以及对应的法律政策！有耐心的跟我解释所有的法律问题

150****4636
第一次遇到这种情况，很慌乱，还好有你们给予帮助和指点！

151****8297

好律师，安心问立即咨询

温馨提示

浏览更多，不如直接问律师

律图法律咨询 24h在线

18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换