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租赁权对抗抵押权流程是什么[律师回复] 首先，我们应以设定抵押权作为优先事项。在此前提下，即使租赁权已办理登记手续，也不会对抵押权产生重大阻碍。 然而，仍需谨慎留意已设定抵押之标的物进行出租时，若租赁期限超出了抵押权实现日期界限，则可能对抵押权构成潜在影响。如在签订租赁协议过程中，出租方未能向承租方充分披露相关抵押事宜，那么出租方将承担相应的损害赔偿责任；反之，若已提前告知，则此部分损失应由承租方自行承担。 其次，若依据需要先行设定租赁权，其后再行设定抵押权也是可行的方式。当抵押权设立前抵押财产已出租的情况出现时，原有的租赁关系并不受到此次抵押权的影响。这意味着，租赁权力具有强大的对抗性效应，即所谓的“买卖不破租赁”原则。原租赁合同对于抵押房地产新的受让人仍然保持有效的约束力。直到租赁合同到期为止，新受让人均无权任意地解除租赁合约，或者单方面更改租金及租期等条款。债权债务律师...
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律师说法·债权债务
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公司缴纳社会保险的基数是多少？公司缴纳社会保险的基数是根据劳动者在上一年12个月的所有工资收入加到一起所得的平均数来的确定。刚进公司的劳动者是以劳动者起薪当日的整月的工资收入作为缴费基数来计算。参考单位应该以本单位全部的参保儿童者月缴费基数的总和来作为单位的月缴费基数。4.6w浏览 2024-06-22
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汽车保险多少钱一年，车险价格确定方法是怎样的？4000元左右。1、交强险950元（必须购买）。2、车损险差不多1000元。3、第三者责任险可以保5万、10万、20万，按10万算是600元。4、盗抢险300多。5、车上人员按5座算每座1万元就是100元左右。6、以上项目的不计免赔加起来要400元。10w+浏览 2024-06-22
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劳动争议中的补缴养老保险协议1、双方当事人的基本信息。2 双方争议事项说明。3、双方确认劳动关系。4、申请人为被申请人的补缴范围。5、双方签字盖章。2.3k浏览 2024-06-22
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