债权债务 法律问答
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筠连县-刘驰律师5分钟前解答了“债权债务”问题
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租赁权对抗抵押权流程是什么[律师回复] 首先，我们应以设定抵押权作为优先事项。在此前提下，即使租赁权已办理登记手续，也不会对抵押权产生重大阻碍。 然而，仍需谨慎留意已设定抵押之标的物进行出租时，若租赁期限超出了抵押权实现日期界限，则可能对抵押权构成潜在影响。如在签订租赁协议过程中，出租方未能向承租方充分披露相关抵押事宜，那么出租方将承担相应的损害赔偿责任；反之，若已提前告知，则此部分损失应由承租方自行承担。 其次，若依据需要先行设定租赁权，其后再行设定抵押权也是可行的方式。当抵押权设立前抵押财产已出租的情况出现时，原有的租赁关系并不受到此次抵押权的影响。这意味着，租赁权力具有强大的对抗性效应，即所谓的“买卖不破租赁”原则。原租赁合同对于抵押房地产新的受让人仍然保持有效的约束力。直到租赁合同到期为止，新受让人均无权任意地解除租赁合约，或者单方面更改租金及租期等条款。债权债务律师...
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律师说法·债权债务
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2024年四川社保缴费比例参数是多少？四川社保缴费比例分别是基本养老保险：8%;失业保险：0.4%;基本医疗保险生育保险：2%(生育保险个人不缴纳);工伤保险：个人不缴纳;大病医疗互助补充保险：个人不缴纳;合计：10.4%。以上就是四川社保缴费比例。1.5w浏览 2024-06-17
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公司交社保个人承担多少比例？公司交社保个人承担比例不统一，因为每个地方的政策不一样。以一种缴纳标准为例，养老保险公司承担20%，个人承担8%;失业保险公司承担1.5%，个人承担0.5%;工伤保险公司承担1%，个人不缴;生育保险公司承担0.8%，个人不缴;医疗保险公司承担10%，个人承担2%。5.2w浏览 2024-06-17
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什么人可以申请低保低保的主要人群是指没有生活来源、没有赡养人的老人、下岗职工没有满足城市最低生活标准的、身体残疾的人等等。我国法律具体规定以下人群可以申请低保救助：1、没有生活来源的家庭或个人。2、丧失劳动能力的家庭或个人。2.8w浏览 2024-06-17
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