债权债务 法律问答
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翠屏区-徐亮律师2分钟前解答了“债权债务”问题
翠屏区-彭朝兵...律师1分钟前解答了“债权债务”问题
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租赁权对抗抵押权流程是什么[律师回复] 首先，我们应以设定抵押权作为优先事项。在此前提下，即使租赁权已办理登记手续，也不会对抵押权产生重大阻碍。 然而，仍需谨慎留意已设定抵押之标的物进行出租时，若租赁期限超出了抵押权实现日期界限，则可能对抵押权构成潜在影响。如在签订租赁协议过程中，出租方未能向承租方充分披露相关抵押事宜，那么出租方将承担相应的损害赔偿责任；反之，若已提前告知，则此部分损失应由承租方自行承担。 其次，若依据需要先行设定租赁权，其后再行设定抵押权也是可行的方式。当抵押权设立前抵押财产已出租的情况出现时，原有的租赁关系并不受到此次抵押权的影响。这意味着，租赁权力具有强大的对抗性效应，即所谓的“买卖不破租赁”原则。原租赁合同对于抵押房地产新的受让人仍然保持有效的约束力。直到租赁合同到期为止，新受让人均无权任意地解除租赁合约，或者单方面更改租金及租期等条款。债权债务律师...
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律师说法·债权债务
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职工发生工伤可以用医疗保险吗？工伤不能报医保，工伤是有工伤保险来支付的。根据《社会保险法》第三十条规定，下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围：1、应当从工伤保险基金中支付的。2、应当由第三人负担的。3、应当由公共卫生负担的。4、在境外就医的。8.2w浏览 2024-06-18
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2024年上海社保基数是多少？社保基数意思是按照职工上一年的月平均收入来确定一定比例缴纳社保。一般社保基数是社会平均工资的百分之六十到百分之三百。在上海市的社保基数为9339元一个月。2.9w浏览 2024-06-18
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单位社保劳动合同不一致发生工伤怎么办？我们在日常中，都会与聘用单位签订劳动合同，同时聘用单位也会给劳动者缴纳社会保险等一系列保险，但是在现实中，由于出现一些特殊情况，许多的劳动者与本聘用单位签订劳动合同后，却是由其他的单位缴纳的社会保险，那么如果出现单位社保劳动合同不一致发生工伤怎么办?下面就由小编带大家了解一下。3.2w浏览 2024-06-18
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